遇到经济适用房发票丢了怎么办的问题，首先需要冷静处理，不要慌张。原始购房发票通常由开发商开具，建议第一时间联系开发商财务部门，申请调取电子记录并重新打印盖章。这种做法效率较高，且符合税务管理要求，能够有效保障后续办理产权或交易时的凭证完整性。
如果发票并非由开发商直接开具，而是来自其他单位（如中介、代办机构等），可依据《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条，要求开票方提供存根联或记账联的复印件。需注意务必请对方在复印件上注明“与原件一致”并加盖公章或发票专用章，以确保其法律效力。笔者觉得这一做法在实际操作中较为常见，也容易被相关机构认可。
关于经济适用房发票丢了怎么办的法律支撑，《发票管理办法》明确规定销售方应当如实开具发票，而购买方有权索取合法凭证。特别是对于经济适用房这类政策性住房，票据的完整性可能影响到过户、贷款乃至政府审核环节，因此补办流程必须严谨合规。
举一个实务中的例子：王女士在2019年购买了一套经济适用房，去年因家中失窃导致购房发票丢失。她及时联系原开发商并提供合同编号与身份证明，三个工作日内即获得了重开发票的盖章复印件，顺利办理了不动产登记。这个案例说明主动沟通和资料齐全对解决问题至关重要。
笔者的建议是：第一优先联系开票单位补办；第二保留所有补办过程中的书面材料和沟通记录；第三如有疑问可向当地税务部门咨询具体要求。最后请大家思考：如果原开票单位已破产或注销，购房者应当如何应对经济适用房发票遗失的困境？这可能需通过法律途径申请档案调取或证明文件替代。
