离婚时处理父母出资购买的房产和车辆，需要特别注意财产来源和登记信息。民法典第1062条明确规定，婚后受赠的财产原则上属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外。2022年上海静安区法院审理的典型案例中，李先生父母在儿子婚后全款购房并登记在其个人名下，法院结合转账记录和书面声明，最终认定该房产为李先生个人财产。
关于离婚父母买的房子跟车子怎么弄这个热点问题，实务中通常考虑三个维度：1.出资时间（婚前/婚后）。2.产权登记情况（单独所有/共同共有）。3.是否有明确赠与意思表示。笔者建议，父母为子女购房时最好同步签署书面赠与协议并公证，避免日后产生争议。笔者建议，父母为子女购房时最好同步签署书面赠与协议并公证，避免日后产生争议。
特别提醒车辆分割的特殊性：即使是一方父母全款购买，若登记在配偶名下或日常由配偶使用较长时间，可能被推定为赠与行为。比如广州天河区2023年的判例中，婚内由岳父出资购买的路虎车因长期由女婿使用管理，最终被认定为夫妻共同财产。
针对离婚父母买的房子跟车子怎么弄的实务建议：1.大额资产购置尽量采用银行转账并备注用途。2.保留完整的装修、还贷等支出凭证。3.车辆保险、维修记录等日常使用证据也要注意保存。
延伸思考：如果父母在子女婚前支付首付购房但未明确约定归属性质的情况下发生离婚纠纷时该如何处理？
