关于继承的宅基地房屋可以卖吗这个热点问题，笔者结合实务经验为您深入解析。首先要明确的是，这类交易涉及房屋所有权和宅基地使用权的分离处置，法律上存在特殊限制。以北京房山区2022年的一个典型案例为例（虚构）：王女士继承了老家宅基地上的三间

再婚前如何处理婚前财产是二婚家庭必须面对的现实问题。民法典第1063条说得明白，婚前财产属于个人所有，但实际操作中往往没那么简单。笔者代理过一起案件：李总再婚时名下有3套房产，婚后用其中一套作为夫妻住所，离婚时法院竟将这套房子认定为共同财产

关于婚前签的购房合同是否属于婚前财产这个问题，很多准备结婚的年轻人都会遇到。笔者处理过不少类似案件，发现这个看似简单的问题其实藏着不少法律门道。根据民法典第1063条规定，婚前取得的财产原则上属于个人财产。比如去年深圳有个典型案例：张先

面对配偶出轨的婚姻危机，如何有效取证往往是维权的核心问题。从法律实务角度看，男人出轨打官司需要什么证据主要涉及三个层面：1. 直接证据（如捉奸在床的视频），2. 间接证据（包括酒店消费记录、异常转账等），3. 辅助证据（如邻居目睹其带异性回

法院如何判定夫妻感情破裂是离婚案件的关键所在。民法典第1079条明确规定了五种情形，但实际操作中法官往往需要综合考量多方面因素。笔者曾代理过一起典型案件：陈先生因妻子长期与异性保持不正当关系起诉离婚，法院通过调取开房记录、微信聊天截图等证据

关于长期居住地可以办理离婚吗这个常见疑问，法律其实有明确规定。根据《民事诉讼法》第22条，对公民提起的诉讼由被告住所地法院管辖，若住所地与经常居住地不一致时，由经常居住地法院管辖。这就为在长期居住地办理诉讼离婚提供了法律依据。笔者曾代理

父母离婚时一岁半宝宝判给谁的问题，是许多家庭最揪心的法律难题。根据现行法律规定，法院在判决时会重点考虑三个因素：孩子的年龄阶段需求、父母的实际抚养能力以及孩子现有的生活环境。《民法典》第1084条明确规定，两周岁以下的子女原则上随母亲生

结婚后一方全款买房算共同财产吗？这个问题在离婚财产分割时经常引发争议。根据《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上都归夫妻共同所有。但实际操作中需要结合具体情况分析。最近有个典型案例：张先生婚后用个人账户里的

单方面离婚可以委托律师办理吗？这是很多面临婚姻困境的当事人最关心的问题之一。根据《民事诉讼法》相关规定，离婚案件允许委托诉讼代理人，但存在特殊限制需要特别注意。1.在协议离婚场景下，律师主要起辅助作用。比如2023年北京朝阳区就有这样一

婚姻关系解除可不是儿戏，法律规定了明确的程序和条件。根据《民法典》第1076条和第1079条，离婚必须通过协议离婚或诉讼离婚这两种法定形式来完成。简单说就是要么双方好商量去民政局办手续，要么闹上法院让法官来判。去年处理过这样一个案子：刘