在建设工程领域，竣工验收和交工验收有什么区别是许多从业者容易混淆的关键点。简单来说，交工验收通常发生在施工基本完成、准备移交使用前，主要关注合同履行情况和工程质量的初步确认；而竣工验收则是在项目整体完工后，对工程质量、参建单位表现以及项目合规性进行全面审查和最终确认。笔者认为，这种阶段性划分不仅有助于厘清责任归属，还能有效减少后续争议。
具体来看：第一，时间顺序上存在明显差异。交工验收通常先进行，例如某住宅小区项目在水电安装和主体结构完成后即开展交工验收；竣工验收则需等待园林绿化、公共设施等全部附属工程完工后才组织实施。第二，工作内容和目的不同。交工验收侧重于核查施工是否符合合同约定和初步质量评估（如某桥梁项目曾因钢筋规格不达标在交工阶段被要求返工）；竣工验收则需综合评审设计、施工、监理等单位的整体表现，并形成项目是否合格的最终结论。需注意的是，尽管部分地区为简化流程可能将两项验收合并处理，但从法律风险角度出发，仍建议严格区分操作步骤。
从法律依据来看，《建筑法》第六十一条明确规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。这实际上隐含了对两种验收的程序性要求——未通过交工验收的工程不得进入竣工阶段，而未通过竣工验收的工程绝对禁止投入使用。实务中曾有案例：某工业厂房项目因业主急于投产而跳过交工验收直接申请竣工验收，结果在后续质检中被发现多处隐蔽工程不合格，导致施工单位被追究违约责任。
实务建议：建设单位应分阶段组织验收并保留完整书面记录；施工单位需注意在交工阶段就备齐技术资料和检测报告。思考问题：如果业主为缩短工期而省略交工验收直接进入竣工程序，一旦发生质量事故，责任应如何在各方之间划分？
