当房产证上同时登记了父亲和女儿的名字，而父亲不幸去世时，继承问题往往成为家庭矛盾的导火索。根据《民法典》第1153条规定，遗产分割前应先析产，即区分被继承人个人财产与共有财产。实务中这类房产证父女名字父亲去世的案例显示，产权登记方式直接决定继承范围。
虚构案例：2022年深圳张先生与独生女共同购买价值600万的学区房（登记为共同共有），张先生突发车祸身亡后，其80岁老母亲主张继承权利。法院审理发现购房款70%来源于张先生婚前存款，最终判定女儿需补偿其他继承人210万折价款。这个房产证父女名字父亲去世的判例揭示：即使共同共有，出资比例仍影响分割结果。
笔者观察发现实务中存在三大误区：1.误以为联名房产自然归生存方所有；2.忽视非产权方配偶的潜在权利；3.低估父母作为第一顺位继承人的法律地位。特别是当房产证父女名字共存而父亲去世时，女儿常错误认为自动取得完整产权。
操作建议：1.建议父女联名购房时做份额公证并留存银行流水；2.可考虑设立居住权平衡各方利益；3.若涉及婚内财产混同，建议提前做财产约定。留给读者的思考题：如果女儿在父亲去世后将房产擅自抵押贷款，其他继承人该如何维权？
