买房分期是怎么付的1、分期付款买房，即购房者先支付部分房款，即可取得房屋使用权并迁入居住，剩余款项则需在规定的年限内逐年偿还，这种付款方式允许购房者先行支付30%至50%不等的房款，剩余部分在约定年限内分期付清，需要注意的是，由于分期付款会产生利息，因此总支出通常会高于一次性全额购房的金额，还款方式...

上海如何开具无房证明1、开具上海无房证明所需材料如下：身份证件：申请人需提供有效的身份证或护照等合法身份证件，居住证明：包括户口本或居住证明，以确认申请人在上海的居住地址，房产证明：如房屋所有权证、不动产登记证等，用以排除申请人在其他地区的房产，若涉及婚姻关系，还需提供婚姻状况证明。2、办理上海无房...

《住宅专项维修资金》1、法律规定：根据《物权法》及自2008年2月1日起正式施行的《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金是由小区全体业主共同缴纳的，归全体业主所有，通常情况下，维修资金由物业所在地的房地产管理部门负责监督设立，物业管理公司或管理单位负责申请并使用。2、住宅专项维修资金定义：这...

买商品房注意哪些事项1、购房过程中需注意的关键事项包括：定金不应超过房价的20%；仔细核查是否具备建设用地规划许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证等五证；全面检查房屋装修质量；与开发商明确约定处理房产证的时间。【法律依据】依据《商品房销售管理办法》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国商品房...

中介租房会被骗吗在选择中介租房时，确实存在被骗的风险，中介有时可能会提供不实的信息，例如推荐不必要的昂贵装修或服务，导致租客不必要的开支，为此，我们需要明确自己的需求，并与中介进行充分沟通，以评估其建议的合理性，租房黑中介往往利用租客急于找到房源的心理，通过隐瞒房屋真实情况、夸大房屋优势等手段进行欺...

东莞公租房租金是多少1、其他公租房项目：除了上述两种类型，东莞市还提供了面向特定行业或群体的专项公租房，这些公租房的申请条件和政策细节可能各有差异，但共同目标都是为了满足不同层次和需求市民的住房问题。2、对于其他中等偏下收入家庭，租金标准将按照不超过同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的60%...

中介二手房费用解析一、二手房买卖中介费用通常为房屋成交总价的1%~3%，这一比例并非固定不变，它会根据不同地区、房产类型、服务内容等多种因素而有所调整，在一些大城市，中介费用可能会高于平均水平，中介机构提供的增值服务，如贷款咨询、产权过户等，可能会额外收取一定的费用，以下是对中介费用计算的详细说明：...

21年空置房物业费新政策解读1、在2021年的新政策中，空置房是否缴纳物业费成为社会关注的焦点，若空置房不缴纳物业费，最大的受益者将是炒房客，对于刚需家庭而言，一年的物业费大约在两千元左右，这对大多数家庭来说是可以承受的，炒房客名下可能拥有多套房产，若空置房不交物业费，这将极大地降低他们的持房成本，...

上海二手房交易量1、在2023年10月份，上海市的二手住宅成交量达到了33万套，根据监控数据，相较于上月，10月份上海市的二手住宅成交量下降了13%，而与去年同期相比则下降了19%，在成交金额方面，环比下降了18%，同比也下降了18%，值得关注的是，套均总价环比下降了5%，而同比则上升了2%，成交均...

买房子贷款如何办理1、选择办理个人一手住房贷款。2、买房贷款通常是自己办理，但部分银行也提供代办服务，若符合贷款条件，可以将资料交给银行，由他们直接办理，自行办理虽然稍显繁琐，但能确保过程的可靠性，只需按照银行要求提供资料信息，符合规定条件即可成功办理，具体步骤包括选好房子，与房地产开发商签订购房合...