五险一金是劳动者的法定权益，用人单位必须依法缴纳。根据《社会保险法》第63条规定，用人单位未按时足额缴纳社保费的，社保经办机构可责令限期缴纳或补足。实务中曾发生过这样的案例：某物流公司连续8个月未给30名快递员缴纳社保，最终被要求补缴的同时

遇到诈骗别慌张！笔者结合多年办案经验，告诉你怀疑被诈骗了怎么办的正确处理姿势。首先要明确的是，《刑法》第266条规定的诈骗罪构成要件包括：1、行为人实施了欺骗行为；2、被害人陷入错误认识；3、基于错误认识处分财产。比如2023年深圳破获的"

关于"交了养老保险意外死亡有补偿吗"这个常见疑问，笔者结合实务经验为您详细解析。根据《社会保险法》及相关规定，参保人员意外身故后，家属确实可以主张三类权益：丧葬补助金、遗属抚恤金和个人账户继承。需要特别说明的是，《社会保险法实施条例》第

房子抵押贷款有没有记录这个问题，其实涉及到房屋产权登记的核心制度。根据《民法典》第402条规定，不动产抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着只要办理过正规的房产抵押贷款，房管系统里必然会有相应记录。笔者处理过一个典型案例：2

在房屋租赁实务中，分摊后月租金未超过15万元免征增值税的政策是房东们需要重点掌握的税收优惠。根据财税〔2016〕36号文规定，自然人出租不动产取得的租金收入，可在租赁期内平均分摊计算增值税。这里有个典型案例：王女士将市区公寓租给某公司作员工

在日常财务处理中，冲款做凭证需要附件发票原件吗？这个问题看似简单，实则涉及复杂的税务合规要求。根据《税收征收管理法》第二十一条规定，单位必须按规定取得、开具发票，这是财务核算的基础依据。笔者经办过这样一个典型案例：2023年杭州某科技公

不动产开票注意事项中，发票开具规范是首要关注点。根据《发票管理办法实施细则》第28条，销售不动产必须使用特定规格的增值税专用发票，且需完整填写不动产详细地址和面积信息。笔者处理过一起典型案例：2023年南京某房企因未填写房产单元号，导致购房

捐赠合同是否需要缴纳印花税，这个问题在实务中经常引发讨论。根据《印花税法》相关规定，普通的捐赠合同通常不被视为应税凭证，但存在一些特殊情形需要特别注意。笔者曾处理过一个典型案例：某文化基金会接受个人捐赠的100件古董文物，由于这些文物已

失业保险金领取期限的计算规则其实挺有讲究的。《社会保险法》第46条把领取时长和缴费年限直接挂钩：1.缴满1年但不到5年的，顶多能领12个月。2.缴够5年不到10年的，最多给18个月。3.要是缴了10年以上，那就能享受最长24个月的待遇

在处理发票超限量申请时，《税收征收管理法》第二十一条是关键依据，该条款明确规定了发票领用的法定程序。笔者曾代理过一起典型案例：某电商企业因"双十一"期间销售额暴增，原核定的200份发票3天内用完，在提交发票超限量申请理由时，附上了平台销售数