政府投资项目中，工程的质保金通常按结算总额的5%左右预留，这一比例在行业实践中较为普遍。实际操作中需注意合同条款的明确性，主要包括：第一，预留比例、返还时间及方式；第二，是否计付利息及其计算规则；第三，保修范围与缺陷责任期的具体约定。
以某市桥梁修缮项目（虚构案例）为例，发包方与施工方约定按结算价5%预留工程的质保金，缺陷责任期定为24个月。合同注明质保金不计利息，但若承包方未按时处理桥面防水层破损等问题，发包方可直接从保证金中抵扣修复费用。这一机制既确保了质量追责，也减少了后期争议。
依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条，工程的质保金是发包方从工程款中预扣的资金，用于保障缺陷责任期内的质量问题维修。责任期一般1年，最长不超2年，需合同明确。笔者认为：合理设定工程的质保金比例至关重要——过高易加剧承包方现金流压力，过低则可能削弱质量约束力。
实务建议：双方应在合同中细化工程的质保金条款，涵盖比例、返还条件及争议解决机制；尤其注意是否计息问题，若未约定，司法实践多按无息处理。思考问题：随着市场波动加剧，是否需建立动态调整机制以平衡发承包双方权益？
