村委会拖欠工程款不还怎么办?这个问题困扰着不少施工方。根据《民法典》第807条,发包人未按约定支付价款的,承包人可以催告其在合理期限内支付。但涉及村委会这类特殊主体时,维权需要更多技巧。
从实务经验看,处理村委会欠款问题通常分三步走:1.先发律师函正式催告,2022年浙江某市政公司通过这种方式在15天内收回了60%欠款。2.申请人民调解委员会介入,借助基层政府力量施压。3.准备诉讼材料时,建议同步向乡镇经管站调取该村年度财务审计报告。
需特别注意《村民委员会组织法》第36条规定,村委会财务收支需定期公开。笔者曾代理过一起案件,正是通过分析其公示的异常支出项目,最终促成调解。对于村委会欠工程款不还怎么办这个难题,关键要找到对方的"痛点"。
给承包商的实用建议:1.签约时要求加盖乡镇三资管理中心监管章。2.每月进度款结算单必须由村主任签字确认。3.保存好现场施工影像资料作为辅助证据。值得思考的是:当村委会以"前任班子债务"推诿时,如何锁定现任班子的清偿责任?
遇到村委会欠工程款不还怎么办的情况,既要保持法律攻势也要留有余地。必要时可通过12345市民热线反映问题,但要注意措辞避免激化矛盾。