因家暴离婚房子怎么分割确实是个棘手问题。笔者在办案中发现，法院处理这类案件时往往会有三个考量重点：1.家暴行为的严重程度；2.受害方的实际居住需求；3.财产来源的贡献比例。比如去年深圳某区法院审理的案件中，张女士因遭受丈夫多次殴打起诉离婚，最终获得现住房产60%份额及15万元精神损害赔偿。
关于一方父母出资购房属于共同财产吗这个热点问题，实务中存在不少争议点。1.若父母在子女婚后支付首付并登记在双方名下，即使声称是借款也常被认定为赠与；2.部分法院会考虑出资比例来划分产权份额；3.装修款等后续投入也可能改变财产性质。建议父母资助购房时务必保留银行转账凭证，最好签订书面协议。
需注意的几个关键证据：1.家暴的报警回执和医疗记录；2.父母出资的原始凭证；3.房屋还贷的银行流水。笔者建议受害者可以同步提起离婚损害赔偿诉讼，这样既能解决因家暴离婚房子怎么办的问题，又能争取更多补偿。
延伸思考：如果夫妻共同还贷期间房屋价值翻倍，但产权登记在一方父母名下，此时主张分割房产会面临哪些法律障碍？这涉及到物权登记效力与事实产权的冲突问题。
在处理一方父母出资购房属于共同财产吗这类纠纷时，不同地区的司法实践存在差异。比如上海法院更注重产权登记情况，而广州法院则会综合考量各方实际贡献。对于因家暴离婚的特殊情形，建议尽早咨询专业律师制定维权方案。
