实际施工人主张工程款案例详解
在建筑行业中，实际施工人追讨工程款的问题时常发生，以下是对实际施工人如何主张工程款的详细分析，包括法律依据、追讨途径以及可能遇到的问题。
1、实际施工承包人如何追讨工程款？实际施工人应首先向合同相对方（转包人，违法分包人）主张权利，这是因为在大多数情况下，实际施工人与转包人或违法分包人之间存在直接的合同关系，如果实际施工人起诉索要工程款，首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权，这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向，在实际操作中，实际施工人也可以选择以发包人为被告直接起诉，但这需要根据具体情况和法律规定来决定。
2、当实际施工人遇到工程款项拖欠问题时，首选应当主动与合同的另一方（如转包商或违法分包商）沟通寻求解决办法，沟通是解决问题的第一步，通过友好协商，双方可能会达成还款协议，如果协商无果，实际施工人可以通过法律途径索要工程款项，实际施工人需要依照其所签署的合同协议，向转包商或违法分包商主张相应权益，这可以说是实际施工人维权的主要方式及主要方向。
3、依据相关法律规定，实际施工人依据该规定主张工程价款需要满足以下前提条件：其与违法发包人之间签订的分包合同属于建设工程施工合同；前述合同无效；建设工程验收合格，只有满足这些条件，实际施工人才能依法主张工程价款。
4、实际施工人主张工程款的法律依据如下：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理，这一规定明确了实际施工人在法律上的权利，为实际施工人追讨工程款提供了法律保障。
5、发包人返还承包人质量保证金期限短于保修期的约定有效，发包人返还保证金后，不影响承包人应负的保修义务，工程未经验收，发包方提前使用，合同约定工程保修期虽未届满，承包人主张支付尚欠全部工程款的，应予支持，这些规定保障了承包人的合法权益。
6、发包人以其未欠付工程款为由提出抗辩的，应当对此承担举证责任，法律依据：《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条，这一规定要求发包人在提出抗辩时，必须提供相应的证据，否则将承担不利后果。
施工人主张欠付工程款诉讼主体如何确定责任如何承担
1、就建设工程主张优先受偿，依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定，实际施工人应充分利用这一权利，以保障自身权益。
2、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当受理，人民 可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任，为方便案件审理，人民 可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人。
3、根据最高院的相关司法解释，发包人仅在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任，这里的“欠付”，其对象是发包人的施工合同相对人，一般是施工总承包人，要让发包人对实际施工人的工程款承担清偿责任，先得查明发包人与其合同相对人的结算情况及付款情况。
实际施工人如何追讨工程款
1、法律分析：实际施工人可以通过以下途径追讨工程款：实际施工人应首先向合同相对方，即转包人或违法分包人主张权利；实际施工人可以发包人为被告直接起诉；实际施工人以发包人为被告主张权利的，实际施工人以发包人为被告向人民法院主张权利的，人民法院应当受理。
2、法律分析：实际施工人应首先向合同相对方(转包人，违法分包人)主张权利，实际施工人可以发包人为被告直接起诉，为方便案件审理，人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人。
3、实际施工人怎么追讨工程款实际施工人应首先向合同相对方(转包人，违法分包人)主张权利，实际施工人起诉索要工程款的，首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权，这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向，实际施工人可以发包人为被告直接起诉。
4、法律分析：实际施工人应首先向合同相对方(转包人，违法分包人)主张权利，实际施工人可以发包人为被告直接起诉，为方便案件审理，人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人。
工程欠款纠纷
1、解决工程欠款纠纷需遵循以下步骤：明确约定：合同中应明确工程款支付期限与逾期利息，确保双方权利义务清晰，及时主张：一旦发包人逾期支付，承包人应及时主张权利，催告其在合理期限内付款，合同解除：若发包人长期怠于支付，承包人有权解除合同，以保护自身权益。
2、明确约定工程款的支付期限和逾期利息；及时主张权利；解除合同；理性运用《合同法》286条；运用政府、舆论和民工力量；利用多种途径收回欠款；聘请法律顾问。【法律依据】《合同法》第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
3、工程欠款纠纷诉讼时效最长是二十年，工程欠款的诉讼时效为三年，从知道或应当知道拖欠行为起算，我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。【法律依据】根据《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
4、当承包商遭遇建筑工程合同欠款纠纷时，他们有权催促发包商在合理期限内支付价款。 如果发包商逾期不支付价款，除了对于某些不宜折价或拍卖的建设工程，承包商可以与发包商协商将工程折价。 承包商还可以向人民法院申请，要求依法拍卖该工程，并通过拍卖所得款项优先受偿。
实际施工人主张工程款的法律依据
1、实际施工人主张工程款的法律依据主要包括《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规。
2、实际施工人起诉索要工程款的，首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权，这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向，法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
3、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，实际施工人以发包人为被告向人民法院主张权利的，人民法院应当受理，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
4、法律依据：《中华人民共和国中小企业促进法》第五十三条 国家机关、事业单位和大型企业不得违约拖欠中小企业的货物、工程、服务款项，中小企业有权要求拖欠方支付拖欠款并要求对拖欠造成的损失进行赔偿。
5、【法律依据】《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
6、法律分析：实际施工人有条件向发包人主张工程价款，但并无法律、法规规定实际施工人享有工程价款的优先受偿权。 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条仅规定承包人享有工程价款优先受偿权，亦未规定实际施工人享有该项权利 法律依据：《中华人民共和国劳动法》第四十八条 国家实行最低工资保障制度。
