在北京市，共有产权房作为一种新型的住房保障方式，受到了广大居民的广泛关注，以下是申请共有产权房的具体步骤，我们将逐一解析，以便您能更加清晰地了解整个流程。

第一步：复核与条件确认

申请家庭需要进行复核，复核通过的选房家庭将有机会签订购房合同，以下是一些基本条件：

申请人需具备完全民事行为能力；

申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女（单身申请人需年满30周岁）；

家庭成员在京均无住房；

符合北京市的限购条件；

各区会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

第二步：注册与登录申购平台

共有产权房的申购平台网址为http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp，未注册用户需先注册并登录，登录后，您可以选择需要申请的房源，并点击“申购中”，在申请前，请仔细阅读共有产权住房的相关政策，并承诺填报的信息真实有效。

第三步：在线提出购房申请

申请人需登录住房城乡建设委（房管局）官方网站，提出项目购房申请，住房城乡建设委等部门将在申购期结束后20个工作日内进行审核，审核通过后，确定摇号家庭名单，并在官方网站上公示，符合条件的申请家庭将进行公开摇号，以确定选房顺序。

第四步：查询资格审查结果

通过审查的家庭将获得申请代码，申请家庭可登录地区住宅城乡建设委员会（住宅管理局）官方网站查询资格审查结果，如果对审查结果有异议，可在审核完成后10个工作日内申请复核。

第五步：网上申请与材料准备

北京共有产权房的申购程序主要包括以下步骤：

网上申请：首先登录房管局的官网上提出申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，网上申购期限不少于15日。

材料准备：在填写申请表的同时，准备相关证明材料，如家庭成员的身份证明、婚姻证明、住房情况证明等。

第六步：项目登记与公告

共有产权住房的申请审核和配售流程主要分为三个阶段：

项目登记：开发建设单位在获得项目规划方案复函后，需向所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后，方可启动网上申购并发布项目公告。

公告发布：公告期间不少于15日，期间申请人可关注项目动态。

网上申购：符合条件的申请人可在公告期内登录平台进行申购。

第七步：摇号与选房

符合条件的申请家庭将根据摇号结果确定选房顺序，选房过程中，申请人需按照摇号顺序进行选房，并确认购房意向。

第八步：购房签约与合同签订

选房确认后，申请人需与开发建设单位签订购房合同，合同签订后，申请人需按照合同约定支付购房款。

北京市共有产权房的申请流程相对复杂，但通过上述步骤的详细解析，相信您已经对整个流程有了清晰的了解，在申请过程中，请务必仔细阅读相关政策和公告，确保申请材料的真实性和完整性，祝您申请顺利！