在中国农村，宅基地是农民的重要财产，随着社会的发展和人口结构的变化，宅基地的换名问题逐渐受到关注，以下是关于农村宅基地换名手续的详细解答。
一、法律分析
宅基地户主名变更，首先要到村集体进行申请登记，这一步骤是宅基地换名的基础，需要提交相关材料，如户口本、身份证等，将申请材料上报到乡镇的国土资源部门进行审核变更，如果审核通过，再将材料上报到县级国土部门，进行再次审核变更，一切确认合法后，办理相关的手续，即可将户主的名字改变为买主的名字。
二、农村宅基地改到儿子名下流程
1、申请登记：农村父亲需要找到当地土地管理部门，申请更改宅基地名字。
2、填写申请：填写变更宅基地登记申请书，写上儿子的名字，并提供证明材料，如户口本、身份证等。
3、实地调查：根据宅基地变更登记申请的内容项目进行实地调查，审核权属，进行地籍测量。
4、审核通过：审核通过后即可更换成功。
三、农村宅基地变换姓名所需手续
1、公证：需要前往区或市公证处办理继承权公证，在办理过程中，需提交相关材料，包括该宅基地的产权证明或其他凭证，以及能证明被继承人与法定继承人关系的户口簿或其他证明文件。
2、过户登记：完成公证后，需前往房屋管理部门办理过户登记。
四、确认土地证和房产证上的名字是否一致
1、不一致时更正：不一致时，应以户口本或有效身份证明为依据，在当地土地局或房管局申请更正。
2、户口本无曾用名或无法证明同一人：应在户口所在地派出所开具身份证明，并以此证明办理更改。
3、土地证和房产证名字不一致且非同一人：这种情况下，需要进一步调查核实，确保土地权属清晰。
五、农村宅基地换名所需资料
1、继承权公证：办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。
2、户口簿或其他证明文件：户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
3、继承人身份证件：办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
六、农村宅基地怎么改到儿子名下
1、申请变更：农村宅基证要变更，申请人在准备好相关的申请变更真实材料后，提出申请。
2、审核回执：国土将出具《受理回执单》，并加盖国土资源部门的公章，再交由申请人进行签字。
3、等待审核：申请人等待国土资源部门分级的审核，审核过后，说明宅基证更名已经完成。
4、下发新证：有关部门会下发新的宅基证。
七、农村宅基地没有房产证怎么更改名字
1、确认材料：确认土地证和房产证上的名字是否一致，不一致时应以户口本或有效身份证明为依据。
2、房产证明或宅基地证明：如果没有房产证，应该有房产证明或者宅基地证明，带着这证明和双方的户口本、身份证、结婚证。
3、办理过户：如果有房产证，带着以下材料：双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房的）、过户确权审批表等到房管局进行过户，没有房产证的话，直接到村委会进行改名。
八、宅基地换名怎么走手续
1、填写申请：填写变更宅基地登记申请书。
2、提供材料：提供证明材料、说明变更使用人的依据和内容。
3、实地调查：根据宅基地变更登记申请的内容项目进行实地调查。
4、地籍测量：审核权属进行地籍测量。
5、审核通过：审核通过后，更换宅基地证书。
九、宅基地农村房屋土地使用证改名怎么办理
1、了解政策：了解所在地区关于宅基地的相关政策和法规。
2、准备材料：准备证明文件、提交申请并办理手续。
3、等待审核：等待审核并领取新证。
农村宅基地换名手续相对复杂，但只要按照以上步骤进行，即可顺利完成，在办理过程中，务必确保材料的真实性和合法性，以免造成不必要的麻烦。
