假房产抵押犯法吗？如何处理？
在探讨假房产抵押是否犯法及其处理方式之前，我们首先需要明确，伪造房产证是一种严重的违法行为，以下是对这一问题的深入分析：
伪造房产证本身即违法，根据《治安管理处罚法》第52条的规定，买卖或者使用伪造的国家机关证件，将面临5日以上15日以下的拘留，并可能被处以1000元以下的罚款，即使伪造的房产证并未用于骗钱等违法犯罪行为，这一行为也触犯了法律。
若使用伪造的房产证进行抵押贷款，其处罚更为严重，我国《刑法》第280条第1款规定，构成买卖国家机关证件罪的，将面临3年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，则可能面临3年以上10年以下的有期徒刑。
在具体处理上，若出借人发现抵押的房产是伪造的，他们有权解除贷款协议，并要求借款人立即归还借款，在任何情况下，未经同意抵押他人的房产都是违法的，且可能带来严重的法律后果，对于任何涉及到房产抵押的交易，都应该确保所有相关方都知情并同意。
值得注意的是，伪造房产证抵押借款属于违法行为，与还款行为无关，根据相关法律规定，以下行为将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
在法律分析层面，若行为人没有非法占有目的，则属于民法上的合同欺诈，违法但不构成犯罪，但如果以非法占有为目的，用假房产证做抵押骗取借款，则涉嫌合同诈骗罪，构成犯罪。
借款人用虚假房产做抵押算是诈骗吗？
借款人使用虚假房产做抵押是否构成诈骗，取决于其是否有还款的意图，以下是对这一问题的详细分析：
如果借款人一开始就没有打算还款，那么其行为构成诈骗，法律分析中，使用假房产证来借钱是否构成诈骗，还需看是否有还款的目的，如果借款人打算还款，则不构成诈骗；如果以非法占有为目的，则构成诈骗，此罪侵犯的客体是公私财物所有权。
若借款人使用虚假房产证作抵押借款且存在非法占有目的，将被视为诈骗行为，若涉案金额达到定罪标准，可能涉及的罪名包括诈骗罪或贷款诈骗罪。
值得注意的是，利用伪造的房产证向银行申请贷款，并且最终无法偿还的话，可能会被视为具有非法占有目的，有可能构成贷款诈骗罪，而如果贷款对象不是银行，明知是虚假房产证骗取借款且不偿还的话，也有可能构成诈骗罪，关键在于，上述两种情况下，贷款人的主观意图必须是以非法占有为目的。
无证房产在借款后抵押算诈骗，根据查询相关资料显示，以虚假的房产作为抵押物进行贷款的，是属于诈骗的行为，但具体是按贷款诈骗罪进行处罚，而不是按诈骗罪处理。
房产证是假的银行会给贷款吗？
房产证是假的，银行是不会给予贷款的，以下是对这一问题的详细解释：
使用假房产证贷款是违法的，房产证属于国家证件，是表明房产归属的主要证件，伪造房产证是非常困难的，即使用假房产证获得了贷款，也非常容易被追查，假的房产证不能用于办理装修贷款，因为它不具备法律效益。
使用假房产证贷款是非常不可取的，一旦被查到，借款人将因为触犯伪造国家证件罪和诈骗罪而负刑事责任，没有房产证在手，而又有贷款需求的，通过信贷、第三方抵押等形式来获得贷款才是可取的。
银行在合同规定的期限内将所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上，使用假房产证贷款，当然是不可行的，房产证属于国家证件，是表明房产归属的主要证件，伪造房产证是非常困难的，即使用假房产证获得了贷款，也是非常容易被追查起诉的。
如果房产证是假的，银行不会发放贷款，因为房产证是国家证件，是证明房产所有权的关键文件，伪造难度大，且易被追查，假的房产证不能用于申请装修贷款，因为假的证件没有法律效力，无法作为贷款的合法依据，伪造房产证用于抵押贷款构成犯罪。
假房产贷款银行有责任吗？
在假房产贷款的情况下，银行是否有责任，取决于其是否尽到了审查义务，以下是对这一问题的详细分析：
房产证是假的，银行不会给予贷款，最主要的是，使用假房产证贷款是违法的，房产证属于国家证件，是表明房产归属的主要证件，伪造房产证是非常困难的，即使用假房产证获得了贷款，也是非常容易被追查起诉的，如果拿假房证贷款的话就触犯了“伪造国家证件罪”和“诈骗者”，是要负刑事责任的。
借款人通过伪造资料或提供虚假信息等手段骗取房贷，将承担法律责任，银行会依法追究其违约责任，并可能采取法律手段要求借款人赔偿损失，信用记录受损，房产作假贷款会导致个人信用记录留下污点。
若借款人用假房产证骗取银行贷款，数额较大，且无法偿还的，视为以非法占有为目的，可以构成贷款诈骗罪；如果对象不是银行，如果明知是假房产证骗取对方的借款并且拒不偿还的，可以构成诈骗罪。
假的产权证不能用于办理贷款，使用假房产证办理贷款是违法的，可能会根据刑法规定被追究刑事责任，如果房产证是假的，银行不会发放贷款，因为房产证是国家证件，是证明房产所有权的关键文件，伪造难度大，且易被追查，假的房产证不能用于申请装修贷款。
伪造房产证属于违法行为，即使不用于骗钱之类的违法犯罪行为，其行为也违反了《治安管理处罚法》第52条之规定，涉嫌买卖或者使用伪造的国家机关证件，依法要被处以5日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
在诈骗银行罪中，使用假的房证像银行贷款，同时构成信用诈骗罪，因为借款人无法偿还贷款，两项罪名加在一起，需要根据诈骗金额和情节严重程度来确定刑罚，如果诈骗金额较大，诈骗银行罪可能需要加刑10%。
用别人房产做抵押贷款没有本人签字叫诈骗吗？
用别人房产做抵押贷款没有本人签字，并不一定构成诈骗，以下是对这一问题的详细分析：
这不属于诈骗，但借款人以自己名义替别人贷款，别人变成了保证人，如果对方不能按期还款，借款人可能就成了失信人，被记入银信的个人征信系统，影响其银行业务，如果对方把贷款挥霍、用于犯罪或者用于约定以外的用途，构成贷款诈骗或者其他犯罪，借款人可能成为共犯。
房屋产权不是别人的，别人无权处理房产，房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
在银行信贷工作中，如果借款人在银行未签字未履行任何手续，就不必承担任何责任，如果借款人的亲戚冒名签字而达到了借款目的，那就涉嫌贷款，银行方面则涉嫌非法放贷，这都是要承担相应法律责任的。
不规范的证据：身份证持有人的签字肯定是伪造的，信贷员侵犯了借款人的财产权，借款人可以向法院起诉要求赔偿，贷款要求是本人持本人身份证进行办理贷款，贷款不但要身份证，还要有身份证持有人和信贷员面签。
