购买期房后，待开发商完成相关手续并交付房屋，购房者即可获得房产证，通常情况下，只有持有房产证，才能正式进行房屋的交易和过户，这个过程可能需要较长的时间，包括开发商的办理周期、相关部门的审核等，一旦拿到房产证，购房者理论上就可以开始着手转手。
针对网友的咨询，四川法丛律师事务所的李运辉律师解释道：根据现行的法律法规，未依法登记取得权属证书的房屋确实不能进行出售，但这一规定主要针对的是已经交付使用的房屋，并未直接针对期房。
期房在交房并支付完全部房款后，购房者即成为房屋的实际主人，拥有处置房屋的权利，可以自由进行房产买卖，但需将房屋买卖情况书面告知房地产开发企业，以便其与新主人沟通相关事宜。
需要注意的是，虽然期房可以转让，但实践中仍需遵循一定的法律程序，且风险主要在于买方。
期房转手的时机主要取决于拿到房产证的时间，一般情况下，交房后需完成相关手续和流程，才能获得房产证，这个过程可能需要一到两年，具体时间会受到地区政策、开发商效率、市场环境等因素的影响。
购房者常常关心期房何时才能上市交易，期房的上市交易时间因地区和具体情况而异，通常需要等待交房后才能进行，在我国一些地区，交房时间可能需要2-3年。
期房转手的实际时间还受到购房合同中的相关条款和开发商政策的限制，在决定转手期房之前，购房者应仔细阅读并理解合同中的相关条款。
期房在交房前一般是不可以转让的，购房者在支付首付并与开发商签订预购商品房合同后，享有购买权，但这种权利并未形成实际的房屋所有权，在交房前，购房者不能将期房转让给他人。
从法律角度来看，购房者在支付首付后，与开发商之间的合同债权是可以转让的，这种转让需遵守相关法律法规，并在开发商同意的情况下进行。
从法律角度分析，期房转让实质上是预购合同的转让，转让期房需要满足以下条件：具备权益转让的条件，即购房者与开发商已签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记。
期房转让的手续通常包括：签订转让合同、办理预售转让登记手续、依法缴纳印花税等，转让过程中，审批部门会在转让合同上加盖预售登记专用章，以确保交易的合法性。
期房在未交房且未取得房产证前，一般是不可以卖掉的，但如果期房已经交付，购房者取得了房产证，那么可以出售，但需注意遵守所在城市的限售政策，购房满一定年限后才能出售。
期房专卖时，转让价格并不一定是原价，虽然《中华人民共和国房地产管理法》规定未依法登记取得权属证书的房地产不能转让，但这一规定并未涉及期房。
期房转手卖需要购房者与开发商协商，并在符合法律规定的条件下进行，购房者在转手期房时，应确保已经与开发商签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记。
根据《合同法》的相关规定，期房在只交了首付但未签订购房合同的情况下，不能随意撤销交易，若开发商已实质性履行合同义务且购房者予以接受，合同仍然生效，在这种情况下，购房者若违约，需要承担相应的违约责任。
如果已经签订购房合同但尚未备案，购房者仍需与开发商协商，以确定是否可以进行转让，在实际操作中，具体情况需根据当地政策和市场环境来决定。
