产权到期了怎么办？当房子产权到期后，面临着一系列的解决方案，产权人可以选择重签合同，续缴出让金，在这种情况下，如果国家需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，与国家签订新的土地出让合同，并缴纳相应的土地出让金，这一过程中，如何平衡国家、小区业主集体和业主个人的利益，成为关键所在。产权到期...

什么叫房改售房房改售房，这一概念源于1994年国务院发布的城镇住房制度改革政策，这一政策标志着我国城镇住房体系从传统的单位分配模式向市场经济模式的转变，房改售房，亦可称为已购公有住房，是这一过渡政策下的产物，具体而言，职工可以按照成本价购买公有住房，此时房屋所有权完全归职工个人所有；若按标准价购买，...

何谓共有产权房？1、所谓“并户”，在房管局等相关部门的术语中，指的是一个房产证上登记有两个或两个以上的产权人，这在法律上被称为“共有人”，换句话说，共有人即是对房屋共同享有所有权的人，如果一个房产证上有多个人的名字，那么这些人都将共同享有该房屋的所有权。2、共有产权分为两种情况：一种是夫妻共同共有房...

住房公积金怎样买房在探讨如何使用住房公积金购买房屋时，我们首先需要了解公积金的两个主要用途，您可以携带购房合同和房款发票，前往公积金管理中心申请提取公积金，提取的额度上限为房款发票上的金额，每年可以申请提取两次，每次提取金额不超过现有公积金余额。值得注意的是，使用公积金直接贷款买房并非易事，如果单位...

什么条件可以申请退房在法律层面上，以下几种情况可以申请退房：若买卖双方自愿协商一致，无需附加任何条件即可退房，如果购房合同自始无效，也就是说合同从未产生过约束力，购房者可以申请退房，如果签订合同时存在欺诈等可撤销事由，一旦合同被撤销，购房者同样有权退房，若合同因质量问题等严重违约情况被解除，购房者也...

中介哄抬租房价格1、我国一线城市外来人口众多，对住房的需求日益增长，近年来，随着高校扩招及大城市建设的推进，一线城市不断吸引大量外来人口涌入，对于这些新市民来说，住房是基本需求，由于房价高昂，许多人只能选择租房，而房地产中介的推波助澜，使得房租价格不断攀升。2、2月23日，住建部副部长陆克华在回答记...

什么是入户花园房入户花园，作为一种创新的现代住宅设计理念，巧妙地在住宅主入口与内部空间之间嵌入了一个类似花园的过渡区域，这一设计不仅美化了居住环境，还增强了室内与室外的自然联系，入户花园通常融入了绿植、水景、装饰性座椅和灯具等元素，营造出一个温馨而舒适的空间氛围，使人们在归家时感受到自然的怀抱。在北...

借名买房协议有用吗借名买房协议在法律上的有效性取决于多个因素，根据相关法律规定，如果出借人与借名人在购房前明确约定了房屋权属，那么这样的协议在法律上是应当被认定为有效的，具体情况还需具体分析，如果购买的是经济适用房等保障性住房，由于可能违反相关政策和法规，侵犯其他符合条件的购房者的权益，这样的借名买...

京八条实施时间1、“八纵”铁路通道包括：京哈通道、沿海通道、京沪通道、京九通道、京广通道、大湛通道、包柳通道、兰昆通道，而“八横”铁路通道则包括：京兰通道、煤运北通道、煤运南通道、太原至青岛通路、陆桥通道、宁西通道、沿江通道、沪昆（成）通道、西南出海通道。2、在京八条的条例正文中，明确规定了限制购房...

上海房产税税率表1、在最新的税收政策中，工薪所得扣除标准已提高至5000元，对工薪所得税率结构进行了调整，由原先的9级税率简化为7级，取消了15%和40%两档较高的税率，并将最低一档税率由5%降低至3%，对个体工商户生产经营所得和承包承租经营所得税率级距也进行了调整，以更合理地反映收入差异。2、房产...