北京市职工个人住房公积金提取政策旨在保障职工合法权益，根据《北京市职工住房公积金管理条例》，账户余额在1万元以上的职工，每月可提取账户余额的50%，最高不超过15000元，且每年最多提取2次。租房提取公积金的额度也有所调整，每月最高提取额上调至2000元。值得注意的是，提取限额会根据个人账户余额、缴...

在北京购房后，落户并非一蹴而就的过程。律师提醒，购房者需满足一系列条件，如积分落户、人才引进等政策要求，同时具备合法固定的住所和稳定收入来源。购房只是落户的条件之一，具体流程包括提交购房合同、身份证、户口本等相关材料，向房屋所在地的派出所申请，审批周期通常为几个月到一年。还需注意，购房落户时间受购房...

针对蓝领公寓续租政策及公租房相关规定，律师有话说：承租单位在租赁期满前3个月应向产权单位提出续租申请，并经相关部门审核通过。蓝领公寓作为特定社区管辖的租赁住房，其管理需符合育星苑社区和北京采育经济开发区社区的规范。在申请公租房方面，需满足北京市户口、收入限额、住房面积等条件，租赁期限为5年，可续租最...

根据最新的北京限价房政策，这类房屋的销售价格比值以土地转让价格与相关部门预估价格之比为基础，约为85%。若比值超过85%，开发商将自行负责出售，符合条件的居民可申请购买。律师提醒，购房者在购买限价房时需注意相关政策规定，如购买资格、出售条件、转让限制和上市时间等，以确保自身权益得到保障。限价房在取得...

在我国，申请廉租房是保障低收入家庭住房权益的重要措施。律师有话说：北京市户籍居民申请廉租房需满足一定条件，包括拥有5年以上常住户口、被认定为低收入家庭、人均住房面积不超过15平方米等。申请流程通常包括：申请人携带身份证、户口簿、收入证明等相关材料，到户籍所在地的街道办事处提出申请；街道办事处受理并调...

在当前的房地产市场中，炒房者的涌入导致一些城市房价上涨，泡沫风险加剧。以南宁为例，青秀区作为城市的核心发展区域，因其政治、经济地位以及名校集中，成为购房者的首选，楼价自然攀升。律师提醒，购房者在决策时需谨慎评估自身经济能力，理性对待房价波动，避免盲目跟风。南宁等地王现象的出现，也反映出土地市场的热度...

在房屋过户过程中，律师有话说：购房者与卖方需充分沟通，明确过户流程及所需材料，确保交易双方权益。北京地区的房屋过户涉及签订合同、公证、递件、审查、缴税等多个环节，通常需耗时约30个工作日。在此期间，购房者应准备好房产证、身份证明等相关文件，注意遵守时限规定，如超过30天未过户需重新网签。建议购房者与...

北京市住建委最新发布的《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》明确了多项规范措施，旨在保障消费者权益，维护市场秩序。律师指出，新规强调“三一致”“四严禁”，严格叫停样板间“货不对板”现象，压实开发商主体责任，确保交房质量。对于二手住房交易也提出了严格要求，如卖家需在取得相关证明文件后方可收取款项...

二手房税费怎么交1、根据我国相关法律规定，在二手房交易过程中，卖家需缴纳增值税和个人所得税，若房屋未满2年，增值税及附加的征税标准为：网签价÷(1+5%)×65%；若房屋已满2年，普通住宅可免征，非普通住宅则按差价÷(1+5%)×65%计算，其中差额等于合同价减去原购买价及交易中的税金和合理费用，卖...

买房中介费怎么收的1、买房中介费一般收取1%~3%不等，具体比例取决于中介服务的深度和广度、房屋的成交价格，以及所在地区的市场规定等因素，以下为详细解读：中介服务费的比例与规定——中介服务费的计算，通常是基于房屋成交价格的一定比例，这一比例一般在1%~3%之间波动，具体数值取决于中介所提供服务的种类...