建筑工程施工许可证的申请是建设项目合法开工的重要环节。律师提醒，根据国家相关规定，建设单位在开工前必须依法向相关部门申请领取施工许可证。办理过程中，需提交包括《建筑工程施工许可证申请表》、立项批文、土地使用权证、规划许可证等在内的一系列材料，以确保项目合规性。忽视这些程序可能导致项目违法，面临法律风...

2021棚改消息1、根据我国“十三五”规划，城中村、危房以及城镇棚户区的改造工作预计在2020年基本完成，据悉，此后将对棚改的范围和判定标准提出新的界定，2021年农村拆房新政策已基本确定，根据相关规定，宅基地证上有名字的人均享有分配房屋的权利。2、大规模拆迁的弊端逐渐显现，2021年9月，住建部副...

什么是开荒地建房开荒地建房，指的是在未经开发或未被利用的土地上进行房屋建设的行为，根据我国相关政策，开荒者确实有权使用其开垦的土地，但主要用于耕种而非建房，通常情况下，土地的使用权会维持在原有开荒者手中，如果原有开荒者放弃耕作，导致土地撂荒，后续的开荒者是否能够取得土地使用权，则需依据前一个开荒者是...

佛山公积金提取周期1、在佛山，公积金提取的承诺办理时限有着明确的规定：购房、建房、大修住房、翻建住房或偿还购房贷款本息的提取，若为本地房产，仅需3个工作日即可办理完成，异地房产则需7个工作日，通常情况下，本地房产的提取可实现即报即办，而办理支付房租提取的，则需3个工作日。2、佛山公积金提取所需时间大...

什么属于集体土地范围集体土地，顾名思义，是指法律规定为国家所有以外的农村和城市郊区的土地，其中包括宅基地、自留地、自留山以及乡镇用地等，这些土地属于集体财产，而非个人所有，个人虽然不具备所有权，但可以在遵守法律的前提下，享有土地使用权，集体土地的范围包括：1. 农村和城市郊区的土地，这些土地是农民集...

一楼落地窗阳台改门1、将窗户改为门，不仅可以露出门台，还能优化室内空间布局，在改造过程中，务必注意匹配其风水八字，同时考虑开门的方向与路径，因为在将窗户转变为门的过程中，虽然形式上相似，但实质上大不相同，我们需要避免触犯相关的忌讳。2、私自将阳台栏杆拆除并改为门，以进出公共露台，是违反法律的行为，这...

买过的期房可以转手吗购买期房后，待开发商完成相关手续并交付房屋，购房者即可获得房产证，通常情况下，只有持有房产证，才能正式进行房屋的交易和过户，这个过程可能需要较长的时间，包括开发商的办理周期、相关部门的审核等，一旦拿到房产证，购房者理论上就可以开始着手转手。针对网友的咨询，四川法丛律师事务所的李运...

供材料水泥沙合同1、建筑项目：本合同涉及私人住宅主体工程，具体建筑面积及房屋方位如下所述：……，承建方式为乙方全权承揽甲方住宅主体工程，采用包工包料的方式进行，乙方需提供包括但不限于以下建筑材料：使用标准沙钢、永钢钢筋，以及常熟金猫425#标准水泥，所有材料均需附有合格证，确保工程质量。2、如遇不可...

什么是棚户区改造工程1、棚户区改造工程，简称“棚改工程”，是我国政府为彻底改善城镇危旧住房状况、提升困难家庭居住条件而实施的一项重大民心工程，根据住房城乡建设部的统计数据，近年来我国大力推进棚户区改造，累计改造面积超过5000万平方米，使得近100万户住房困难家庭的生活环境得到了根本性的改善。2、简...

住宅装修合同协议书1、任何一方需变更合同的内容，必须经过双方协商一致后重新签订补充协议，若任何一方提出终止合同，应以书面形式提出，并按照合同总价款的10%交付违约金，同时办理终止合同手续，在施工过程中，若任何一方提出终止合同，必须以书面形式向另一方提出，并经双方同意后办理清算手续，签订终止合同协议后...