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  • 【国樽律所】探讨航拍技术在违建认定中的合法性及其准确度

    法律与现实的考量1、法律分析:在我国,航拍图未覆盖的区域不能单纯作为判断违法建筑的依据,根据现行法律规定,违法建筑的认定需基于是否具备合法的产权证明,所谓违法建筑,是指未经规划土地主管部门批准,未取得建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,私自搭建的建筑物和构筑物,这种情况下,航拍图仅能作为辅助...

    2025/01/10
  • 【国樽律所】揭秘倒卖砂石行业,探究其背后的利润与风险真相

    倒卖砂石赚钱吗在探讨倒卖砂石是否能够赚钱之前,我们需要明确相关的法律法规,根据《建设项目环境保护管理条例》,任何未经许可的非法倒卖砂石行为都是被禁止的,违法倒卖砂石不仅无法带来合法收益,还可能面临法律的严厉惩罚。倒卖砂石,即自己购买砂石后再转手卖给其他商家,这种行为涉及非法采矿罪,在未获得法律或行政...

    2025/01/10
  • 【国樽律所】2021年最新高铁占地补偿标准详解,征地补偿流程与补偿方案全面解读

    <p>在我国,高铁建设对土地的征用及其补偿标准是严格依法进行的,以下是详细的补偿标准分析:1、法律依据:高铁占地的补偿标准遵循“按原用途补偿”的原则,具体而言,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,土地补偿费按照被征用耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;安置补助...

    2025/01/10
  • 【国樽律所】供应商意外退出竞标,分析中标放弃背后的原因及市场影响

    供应商放弃竞标在招标过程中,供应商在某些特定情况下会做出放弃竞标的选择,当遭遇不可抗力因素或竞标环境发生重大变化时,供应商有权进行弃标操作,竞标活动若因某些特殊情况导致流标,例如原本需要三家供应商参与,若一家被废标,其他两家则可能因不满足条件而流标,招标活动中的保密制度至关重要,包括严格保密邀请人或...

    2025/01/10
  • 【国樽律所】东莞市城市建设局局长职务调整,新任局长正式上任,前任局长卸任

    东莞建设局局长任免1、李建武被任命为东莞市安全生产监督管理局局长;尹锡棋担任东莞市食品药品监督管理局局长;梁佳沂被任命为东莞市统计局局长;罗乐英担任东莞市法制局局长;黄宇东出任东莞市城乡规划局局长;唐耀文担任东莞市城市综合管理局局长,潘新潮为新任命的人员颁发了任命证书,并主持了庄严的向宪法宣誓仪式。...

    2025/01/10
  • 【国樽律所】全面解析EPC项目管理法,PMC模式下的高效实施策略与实践指南

    EPC项目管理办法1、EPC工程总承包商在投保IDI工程质量潜在缺陷保险或安全生产责任保险的项目管理过程中,应特别关注相应的保险风险管理服务,配合风险管理服务机构完成各项检测、检查工作,并根据其风险建议,有效解决工程质量或安全生产的风险问题。2、EPC项目全过程管理流程主要分为七个阶段:市场经营阶段...

    2025/01/10
  • 【国樽律所】探讨临时建筑法律规定,标准解读与合规实践要点解析

    临时建筑的法律规定解析临时建筑,顾名思义,是一种在特定时间内存在,最终需拆除的建筑,这类建筑通常结构简单,使用寿命较短,一般不超过两年,上海世博会期间的一些临时展馆,就是典型的临时建筑,根据法律规定,临时建筑不仅包括使用耐久性材料如钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等建造的构筑物,还包括简易的棚户、帐...

    2025/01/10
  • 【国樽律所】解析交房维修基金含义及何时缴纳,保障住宅长期维修的关键步骤

    交房的维修基金是什么1、房屋维修基金,又称房屋大修更新储备基金,是购房者在购买新房时必须缴纳的一项费用,它主要用于物业共用部位、共用设施设备在保修期满后的大修、更新、改造,根据国家相关法律规定,每个购房者都需缴纳维修基金,维修基金实际上分为房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金两部分。2、房屋维修基...

    2025/01/10
  • 【国樽律所】破解困境,买到烂尾楼业主的自救指南与应对策略

    买到烂尾楼该怎么办面对烂尾楼这一棘手问题,购房者通常可以采取以下几种应对策略:如果开发商因财务困境而面临破产,其资产包括烂尾楼可能会被拍卖,购房者和其他债权人将根据破产法的规定,有机会获得相应的补偿,可以请求政府介入,政府通常会根据具体情况采取不同措施进行干预,还可以通过企业集资或引入合伙人来解决问...

    2025/01/10
  • 【国樽律所】D级危房改造可行性探究,改造后能否合规进行加层建设

    D级危房可以改造吗1、不可以,D级危房的承重构件已经严重受损,其承载力已无法满足正常使用需求,牢固性受到极大威胁,部分结构面临随时坍塌的风险,D级危房不具备加固改造的条件。2、法律分析:对于被认定为D级的农村危房,若确定无修缮价值,应采取拆除、置换或重建等必要措施,法律依据:《农村住房安全性鉴定技术...

    2025/01/10
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