结婚后能自己买套房吗？这个问题困扰着不少新婚夫妻。根据现行法律规定，关键在于厘清财产性质和做好风险防范。笔者结合多年家事案件代理经验，为您深入分析。
1、婚前财产转化问题。典型案例：深圳李女士2020年用婚前股票收益全款购房，但将房产登记为夫妻共有。离婚时法院仍认定该房产属共同财产。这说明仅靠资金来源证明不够，产权登记方式同样重要。
2、混合出资的认定标准。民法典第1062条明确婚后工资收入属于共同财产。若像北京王先生那样用婚前存款付首付（占70%），婚后工资还贷（占30%），离婚时房屋可能按出资比例分割。笔者认为这种情况最好提前签订书面协议。
3、特殊情形处理技巧。上海某案例中，赵女士父母在其婚后全额出资购房，但通过公证指定赠与自己女儿，最终被认定为个人财产。这提示我们善用赠与协议等法律工具。
实务贴士：1.建立独立资金账户闭环；2.购房合同与付款凭证保持一致；3.避免用共同账户缴纳物业费等日常支出；4.每笔大额转账备注用途。
延伸思考：当一方想结婚后能自己买套房时，如何平衡夫妻感情与财产保护的关系？这个度需要每位婚姻当事人谨慎把握。
