遇到银行因房贷逾期通过法院起诉的情况，借款人首先要保持冷静。根据《合同法》第107条和《民事诉讼法》相关规定，银行确实有权主张债权，但法院通常会先组织双方调解。笔者接触过不少类似案例，2023年北京朝阳区就有个典型案例（虚构），王女士因公司裁员导致房贷断供4个月，最终通过法院调解将剩余贷款期限延长了2年。
当银行还房贷逾期通过法院起诉了我该怎么办？关键要把握三个时间节点：1.收到起诉状后15日内要提交答辩状。2.开庭前可申请证据交换。3.一审判决后有15天上诉期。实务中常见误区是借款人消极应对，结果错失最佳协商时机。
需特别注意的证据准备要点包括：1.近两年的收入流水证明还款能力变化。2.重大疾病诊断书等不可抗力证明。3.与银行的沟通记录（短信、邮件等）。去年上海某案例（虚构）中，陈先生就因完整保存了与客户经理的微信记录，成功证明了银行存在服务瑕疵。
笔者认为这类案件的核心争议点往往在于违约金计算标准。有个细节要注意：根据最高法院司法解释，违约金超过年利率24%的部分可能不被支持。如果遇到银行还房贷逾期通过法院起诉了我该怎么办的困境，不妨从这个角度寻找突破口。
给借款人的实用建议：1.立即联系原贷款经办行协商还款方案比应诉更重要。2.经济困难可向居委会申请开具困难证明。3.考虑通过转让部分房屋产权的方式达成和解。
延伸思考：在银行还房贷逾期通过法院起诉了我该怎么办的情形下，若房屋已大幅贬值导致资不抵债，除了常规应诉策略外还能采取哪些特殊法律手段？
