夫妻共同房产在一人名下的情况在离婚时经常引发争议，但法律上这类房产的性质认定有明确标准。民法典第1062条规定，婚姻关系存续期间所得的财产原则上属于夫妻共同所有，这个原则同样适用于仅登记在一方名下的房产。
笔者经办过这样一个典型案例：王女士婚后用个人积蓄支付首付购房并登记在自己名下，但其丈夫每月承担了70%的房贷。离婚诉讼中，法院最终判决该房产为夫妻共同财产，但考虑到首付来源给予王女士60%的份额。这个判决体现了"贡献度考量"的裁判规则。
判断夫妻共同房产在一人名下时的权属要注意三个关键点：1.购房时间是否在婚姻存续期间；2.购房资金是否来源于共同收入；3.是否存在特殊约定。实务中常见误区是认为"谁的名字就是谁的"，这种观点在法律上是站不住脚的。
特别提醒三类高风险情形：1.婚前购买婚后共同还贷的房产；2.父母部分出资的婚房；3.用彩礼或嫁妆购买的房屋。这些情况都需要结合具体证据链来认定财产性质。
律师建议采取以下保护措施：1.及时办理产权共有登记；2.保留完整的资金流水凭证；3.对特殊出资情况签订书面协议。如果已经面临分割纠纷，可以申请调取还贷账户的交易明细作为关键证据。
值得思考的是：当夫妻共同房产在一人名下且存在装修增值时，如何合理评估非产权方的贡献？这个问题涉及到劳务投入的价值量化，司法实践中通常采用"成本折算法"或"增值比例法"来处理。
最后需要明确的是，《民法典》第1087条规定的照顾女方权益原则在房产分割中尤为重要。对于登记在单方名下的夫妻共同房产的分割问题，法院会重点审查三点：资金来源、婚姻存续时间和家庭贡献度。
