关于女方买房贷款没还完结婚了算共同财产吗这个常见问题，咱们得掰开揉碎了说。民法典第1062条规定得明白，婚前个人买的房，婚后一起还贷的部分得算夫妻俩的。但这里头门道可多了去了！
举个真实案例（人物信息已脱敏）：李婷2018年买了套450万的学区房，自己掏了150万首付，贷款300万。到2020年结婚时还剩280万贷款没还清。婚后小两口用工资共同还贷，到2023年闹离婚时已经还了80万。法院最后怎么判？1. 那150万首付铁定是李婷的个人财产；2. 婚前的20万还款也是她自己的；3. 但婚后这80万还款和对应的房价增值部分（评估显示房子涨了120万），老公能分走一半。
笔者处理过不少类似纠纷，发现大家最容易忽略三个要点：1. 银行流水要保存完整（很多夫妻吵架时连还款记录都找不着）；2. 装修款要不要算进共同出资（各地法院认定标准不一）；3. 父母帮忙还贷的性质认定（是借款还是赠与）。特别是女方买房贷款没还完结婚了的情况，更得留个心眼。
给大伙儿支几招实用的：1. 新婚姻登记后最好单独开个联名账户专门还贷；2. 每月还款金额超过家庭收入30%的要注意留存资金来源证明；3. 考虑做个婚前财产公证或签订婚内协议。您觉得要是婚后用彩礼钱来提前还贷，这笔钱该怎么算呢？
回到最初的女方买房贷款没还完结婚了算共同财产吗这个问题，关键就看两个"区分"：1. 区分婚前婚后的资金流向；2. 区分本金偿还和增值收益。就像去年朝阳法院那个典型案例显示的，哪怕房产证没加名儿，只要配偶能证明参与还贷了，这房子就免不了要"分一杯羹"。
