丈夫死后房子由妻子继承要过户吗？这是许多家庭面临的实际问题。根据《民法典》第1127条规定，配偶作为第一顺序继承人确实享有法定继承权，但实际操作远比法条复杂。
笔者处理过这样一个典型案例：2022年北京朝阳区张先生突发心梗去世，名下有一套婚前置业的商品房。其妻赵女士咨询时以为能直接过户，实际上需要先办理继承权公证。这个案例特别之处在于，张先生父母健在且对房产分割有异议，最终通过调解确认赵女士获得70%产权份额。
实务中需注意三个关键环节：1. 首先要区分房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后共同还贷的房产，妻子本就享有部分产权；2. 其次要查清是否存在其他法定继承人；3. 最后才是持公证书等材料办理过户登记。特别提醒，《不动产登记操作规范》要求必须提交继承权公证书或生效法律文书。
对于丈夫死后房子由妻子继承要过户吗这个问题，笔者的专业建议是：1. 尽早到房管部门调取房屋登记信息；2. 若涉及多位继承人，可考虑签署遗产分割协议；3. 遇到争议时可向法院提起继承诉讼确认份额。最近处理的深圳案例中，通过调解书确认产权比例后三天就完成了变更登记。
留给读者的思考题：如果丈夫生前立有遗嘱将房产赠与小三，原配妻子该如何维护自己的合法权益？这涉及到遗嘱效力和必留份制度的复杂问题。
总之，丈夫死后房子由妻子继承要过户吗的答案虽然是肯定的，但每个家庭情况不同。建议提前做好财产规划并保留相关凭证，必要时咨询专业律师协助处理。
