父亲去世母亲在世时子女能否继承房产这个问题,其实涉及到法定继承的核心规则。民法典第1127条明确规定,配偶、子女、父母都是第一顺序继承人,所以答案很明确:子女当然有继承权。
去年处理过一个典型案例:王先生突发心梗离世,留下婚内购买的学区房(登记在夫妻名下)。妻子刘女士和女儿王小某协商继承事宜。根据法律规定,这套价值500万的房子要先分出一半即250万给刘女士作为夫妻共同财产,剩下的250万由母女俩平分。最终王小某获得125万份额,实现了父亲去世母亲在世时子女对房产的合法继承。
这里需要特别注意三个实务要点:1. 如果父母有其他债务,遗产要先清偿债务;2. 未成年子女的份额可由监护人代管;3. 实际操作中经常遇到产权证更名的问题。笔者建议最好在母亲配合的情况下一次性办理完毕。
给大家几个实用建议:1. 先做亲属关系公证确认继承人范围;2. 评估是否保留共有产权或折价补偿;3. 关注当地的遗产税政策。留个思考题:如果子女想放弃继承权让母亲单独获得房产,需要履行哪些法律程序?
回到主题,父亲去世母亲在世时子女能否继承房产这个问题的关键不在于"能不能",而在于"怎么分"。建议遇到这种情况的家庭尽早咨询专业律师,既能保障各方权益,又能避免后续纠纷。