离婚房产归属与债务风险防范指南
很多朋友咨询"我和前夫离婚房子归我，现在前夫差了一屁股债会和我有关系吗"这个问题。根据民法典第1064条，关键要看债务是否属于夫妻共同债务。根据民法典第1064条，关键要看债务是否属于夫妻共同债务。笔者提醒大家注意：离婚协议约定房产归您只是第一步，还要看债务形成时间和用途。
举个典型案例：李女士2020年离婚时通过法院判决获得婚房所有权，但2022年前夫因生意失败欠债200万。债权人起诉要求执行该房产，法院最终驳回了请求。裁判要点有三：1.债务发生在离婚后；2.借款用于前夫个人经营；3.李女士全程未参与经营且不知情。
实务中建议重点收集三类证据：1.离婚协议或判决书明确房产归属；2.银行流水证明未使用借款资金；3.证人证言佐证分居事实。特别是像"我和前夫离婚房子归我"这种情况，完整的产权变更记录尤为重要。
笔者特别提示：即便房产已过户到您名下，如果债权人能证明前夫借钱是为支付子女重大医疗费这类家庭必要开支，仍可能被认定为共同债务。建议保存好子女抚养费支付凭证等材料。
实务操作建议： 1. 立即办理房产过户登记 2. 保留近5年家庭收支记录 3. 对不明催债电话做好录音取证
思考题：若前夫在离婚前夕偷偷借钱给父母买房，这笔债务该如何界定？需要收集哪些反证材料？
