光明新区婚姻房产律师服务指南
1、自驾出行约60公里，耗时约1小时，若选择公交，可乘坐m356路至平湖派出所站，换乘363路至盐田区政府站，全程约61公里，需时约3小时30分钟，车费约10元，从楼村一工业区站出发，经过48站到达平湖派出所站，再乘坐363路，经过34站到达盐田区政府站，最后步行约450米即可到达深圳市盐田区法院，亦可选择公交线路：k578路 → 103b。
2、收费标准根据房产性质不同而有所区分，个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，房屋登记费用中已包含《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费，新建商品房的房产交易手续费按3元/平方米计收，由转让方承担。
3、若所售房产为非住宅类，则无论何种情况均需缴纳个人所得税，地税局在征税过程中，对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须按差额的20%征收，2018年房产过户新政策主要针对购房者和售房者应缴纳税费的相关规定，如有疑问，可咨询当地房管部门和律师。
从光明新区楼村至深圳市盐田人民法院的交通时间
1、从光明新区楼村前往深圳东站乘坐地铁的方法如下：首先乘坐一号线地铁至科技城站下车，然后换乘6号线地铁至深圳东站下车。
2、从地铁站出口步行约630米即可到达。
3、若选择公交，可乘坐m356路至平湖派出所站，换乘363路至盐田区政府站，全程约61公里，需时约3小时30分钟，车费约10元，也可选择公交线路：k578路 → 103b。
4、光明新区分为光明办事处和公明办事处，楼村隶属于公明办事处，楼村社区位于公明中东部，东邻东莞市黄江镇，南北与光明接壤，将光明分为南北两片（北面2个社区和南面4个社区），对光明办事处南北交通造成一定影响，总面积36平方公里，相当于半个盐田区，是深圳最大的社区。
房产过户给子女的新规定解读
1、父母将房产过户给子女的方式主要有三种：赠与、继承和买卖，每种方式都有其独特的操作流程和费用，以下是详细解析： - 赠与：父母将房产赠与子女需缴纳3%的契税和万分之五的印花税，总费用约为1%，但需注意，子女若将来出售该房产，需缴纳20%的个人所得税。
2、根据最新规定，房产过户至子女名下需携带房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、双方身份证件等材料至房产登记管理部门办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
3、最新规定显示，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、若父母名下房产满足五年唯一条件，通过买卖过户子女可免交个人所得税，买卖过户在房产增值部分无需缴纳20%的个人所得税，若条件允许，买卖过户通常是成本最低的选择，过户时需注意熟悉税费政策，预先计算相关费用，并考虑房屋持有年限，这对税费计算有直接影响。
5、父母将房产过户给子女在法律上需缴纳个人所得税、契税和增值税，若房产满五年，可以免征个人所得税，以赠与方式过户需交个人所得税、契税和公证费；以继承方式过户则只需交公证费。
6、法律分析指出，房产过户给子女的新规定明确了法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
