在繁华的深圳，房屋出租市场活跃，对于有意出租房屋的业主来说，了解必要的出租手续是至关重要的，以下是对深圳房屋出租所需手续的全面解析，包括所需材料、办理流程以及注意事项。

一、租赁双方提供的证件

租赁双方需准备以下证件：

1、出租人所需证件：

房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；

个人居民身份证或单位法人资格证明；

如委托他人代管房屋，代管人需提交上述证件外，还需提供授权委托书。

2、承租人所需证件：

个人居民身份证或单位法人资格证明；

如为境外人士，需提供护照或深圳市公安颁发的居住证。

二、房屋出租申请书及相关材料

1、房屋出租申请书：这是租赁双方正式提出租赁意向的文件，需详细填写出租人和承租人的基本信息、房屋信息等。

2、《房地产证》或其他合法权属证件：证明出租人对所出租房屋拥有合法产权。

3、身份证或法人证明：用于确认出租人和承租人的身份。

4、管理部门认为需要提交的其他资料：根据实际情况，可能还需提供其他相关证明材料。

三、租赁意愿证明

租赁意愿证明即租赁合同本身，合同中应明确以下关键内容：

出租人和承租人的基本信息；

租赁期限；

租金支付方式；

违约责任等。

四、深圳租赁凭证办理

1、准备材料阶段：租户需搜集并整理所需提交的文件，如《房屋租赁登记备案申请表》、《房屋租赁合同》等。

2、申请流程：前往当地物价局或房屋管理部门提出申请，警方将进行资料审核，并可能进行现场检查。

3、签署租赁协议：申请通过后，双方需签署租赁协议。

4、所需材料：

《房屋租赁登记备案申请表》和《房屋租赁合同》；

出租人的房产证复印件或合法权属证明；

双方身份证明；

如有委托他人，还需提供授权委托书及同意出租证明。

五、深圳租赁合同所需资料

1、领取《房屋租赁合同书》：凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取，并按要求填写。

2、所需材料：

房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；

房屋租赁合同书（原件）；

出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明；

《出租屋流动人口综合管理责任书》；

《深圳市房屋租赁登记备案申请表》；

出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡。

六、深圳办理租赁合同所需证件

1、办理速度：仅需4天，全程线上办理。

2、所需证件：

身份证明资料，如身份证、房产证等；

凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》；

有效房屋产权证明。

3、办理流程：

准备相关材料；

前往当地房屋租赁管理部门或相关机构进行办理；

提交材料并填写租赁合同；

部门审核通过后，缴纳相关费用并领取备案证明。