在探讨房贷提前还款违约金是否合法之前，我们首先需要明确的是，提前还款这一行为本身在法律上并没有明确规定是否构成违约，在现实操作中，银行通常会通过合同条款来约定提前还款的违约金问题。

法律分析：提前还款违约金的合法性

1、合同约定优先：根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，只要双方在合同中明确约定了提前还款违约金的条款，那么该条款就是合法有效的。

2、违约金的比例和计算方式：提前还款违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，通常在2%到5%之间，一些银行还会规定若干个月份的利息作为违约金。

3、实质性提前还款：部分银行为了限制提前还款，提出了“实质性提前还款”的概念，通常情况下，如果在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款，对于这种情况，银行可能会要求借款人支付违约金。

提前还款违约金的争议

尽管提前还款违约金在法律上具有一定的合法性，但同时也存在一定的争议。

1、不合法的观点：有观点认为，提前还款违约金并不合法，他们认为，银行收取违约金的行为实际上是变相剥夺了借款人的权益，因为借款人提前还款实际上是对银行的一种“优惠”。

2、合法的观点：支持提前还款违约金的观点认为，银行在贷款过程中承担了一定的风险，因此有权收取一定的违约金来弥补损失。

房贷提前还款违约金在法律上具有一定的合法性，但同时也存在一定的争议，借款人在签订合同时，应仔细阅读合同条款，了解银行关于提前还款违约金的具体规定，以便在需要提前还款时能够做出明智的决策。

提前还贷违约金的收取情况

1、长期贷款：对于长期贷款，还款满一年后可申请提前或者部分提前偿还，银行可能会收取提前偿还部分的1%左右的违约金。

2、提前还款的违约金规定：根据《合同法》第二百零八条，借款人提前还款时，应按实际借款期间计算利息，除非双方另有约定，合同中对于提前还贷是否需要支付违约金的规定因合同而异。

3、无提前还款记录：贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金，如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

各银行提前还款违约金的规定

1、工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金，贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

2、招商银行：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

3、中国银行：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；12年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；23年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。

提前还贷银行是否收取违约金，以及违约金的具体数额，因银行和合同条款的不同而有所差异，借款人在签订合同时，应仔细阅读合同条款，了解银行关于提前还款违约金的具体规定，以便在需要提前还款时能够做出明智的决策。

提前还款违约金的合法性分析

1、合同约定优先：提前还款违约金的合法性取决于双方在合同中的约定，只要合同中明确约定了提前还款违约金的条款，那么该条款就是合法有效的。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

3、车贷提前还款：车贷提前还款收违约金一般是合法的，贷款机构和贷款人在签订贷款合同时，对于在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金的收取有所约定。

提前还款违约金的争议

1、不合法的观点：有观点认为，提前还款违约金并不合法，他们认为，银行收取违约金的行为实际上是变相剥夺了借款人的权益。

2、合法的观点：支持提前还款违约金的观点认为，银行在贷款过程中承担了一定的风险，因此有权收取一定的违约金来弥补损失。

提前还款违约金在法律上具有一定的合法性，但同时也存在一定的争议，借款人在签订合同时，应仔细阅读合同条款，了解银行关于提前还款违约金的具体规定，以便在需要提前还款时能够做出明智的决策。

提前还款利息和违约金的关系

1、提前还款利息：提前还款后，借款人不再需要支付剩余的贷款利息。

2、提前还款违约金：部分银行在提前还款时会收取违约金，违约金的数额和计算方式因银行和合同条款的不同而有所差异。

各银行提前还款利息和违约金的规定

1、工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金，贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

2、招商银行：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

3、中国银行：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；12年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；23年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。

房贷提前还款利息和违约金的关系因银行和合同条款的不同而有所差异，借款人在签订合同时，应仔细阅读合同条款，了解银行关于提前还款利息和违约金的具体规定，以便在需要提前还款时能够做出明智的决策。