广州公租房新政策2020详解

随着城市化进程的加快，住房问题成为社会关注的焦点，广州作为我国南部的重要城市，为了缓解中低收入家庭的住房压力，近年来不断优化公租房政策，以下是对2020年广州公租房新政策的详细解读。

1、人才优先，技师资格享优待

广州市2020年公租房新政策中，高级技师职业资格人员成为重点保障对象，无自有产权住房且连续缴纳社会保险半年以上的高级技师，以及持有广州市人才绿卡的人员，均有资格申请公租房，对于单位整体租赁公租房，要求申请者年龄在18至35周岁之间，具备高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位，且无自有产权住房，符合单位分配管理方案。

2、来穗务工人员，家庭个人皆可申请

2020年，广州公租房政策进一步放宽，来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房，既可以以家庭名义申请，也可以以个人名义申请，对于那些在广州稳定就业、中低收入、高级技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员，他们同样有资格申请公租房。

3、房源优化，不再局限于“边角地”

针对公租房房源的筹集，2020年新规定有望打破以往公租房建设多在“边角地”的局限，新政策在公租房房源筹集中增加了配建，意味着未来公租房的分布将更加合理，有利于提高居住舒适度。

4、法律保障，申请条件严格规范

申请广州公租房，需满足一系列法律规定的条件，申请人需有广州户籍；需年满18周岁至35周岁，具有完全民事行为能力，本科及以上学历或具有技师、高级技师职业资格证书；配偶与子女在广州没有公租房；需在广州工作并缴纳社保半年以上。

5、补贴标准提高，保障力度加大

《通知(征求意见稿)》拟将住房租赁补贴标准从现行的30元/平方米/月提高到35元/平方米/月，对于按标准计算得出的每月住房租赁补贴不足200元的家庭，将按照200元/月予以发放，住房租赁补贴的确定将综合考虑人均保障建筑面积、家庭保障人口、补贴标准、收入水平、区域等因素。

6、申请条件明确，户籍家庭优先

申请公共租赁住房保障，申请人及其共同申请人必须具有广州市城镇户籍，并在广州市工作或居住，家庭月人均可支配收入需在800元至2066元之间。

广州公租房新政策2023年详解

进入2023年，广州公租房政策继续优化，以下是对最新政策的详细解读。

1、分配细则公布，多户型房源满足需求

2023年，广州公布了公租房分配细则，首批6709套公租房房源包括单间到三房一厅四种户型，面向低收入、低保、特困家庭开放，家庭月人均可支配收入需在800元至2066元之间。

2、单身人士可申请，条件放宽

与经济适用房不同，广州公租房允许单身人士申请，只要父母在本市范围内无自有产权住房，或父母租住直管公房或单位自管公房人均建筑面积在15平方米以下的单身人士都可申请，但申请政府建设的公租房，要求30岁以上。

3、新就业无房职工，享受政策红利

新就业无房职工以个人名义申请市本级公租房，需符合广州市户籍，18至35周岁，具有本科及以上学历或技师、高级技师职业资格，无自有产权住房，连续缴纳社会保险半年以上。

4、补贴申请条件明确，保障范围扩大

广州户籍家庭公共租赁住房保障是为“新广州人”提供的福利，申请者可选择公租房配租或领取住房租赁补贴，配租需轮候，时长12年，而领取补贴则在资格审核通过后次月开始。

5、收入、财产双重标准，保障精准

家庭年人均收入高于35660元、低于或等于49952元，缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×5，家庭年人均收入高于49952元、低于或等于54947元，缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×6，家庭年人均收入高于54947元、低于或等于59942元，缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×7。

6、申请条件细化，保障体系完善

2023年广州公租房申请条件具体如下：应具有本市城镇户籍；在本地无住房或者住房面积低于规定标准、家庭人均住房使用面积15平方米以下；收入、财产低于规定标准、3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。

通过以上对广州公租房新政策的详细解读，可以看出，广州在保障中低收入家庭住房方面不断加大力度，为广大市民提供了更多实惠，广州将继续优化公租房政策，让更多市民享受到政策红利。