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【国樽律所】民法典指导下的建筑工程招标全流程解析
发布时间:2025/04/23 作者:国樽律所

工程招标是一项复杂的系统工程,它涉及到多个环节和程序,旨在确保工程项目的顺利进行,根据《民法典》第四百七十三条的规定,建筑工程招标的具体程序如下:

1. 招标项目备案

在工程招标的初始阶段,招标人需到综合招投标交易中心领取并填写《招标申请表》,随后,招标人需将项目审批、土地、规划、资金证明、工程担保、施工图审核等前期手续报招投标管理办公室和行政主管部门核准或备案,这一步骤通常在当日完成。

2. 招标人自行招标或招标代理合同备案

招标人可选择自行招标或委托招标代理机构进行招标,若选择自行招标,则需在当日完成招标代理合同备案。

3. 招标文件编制与发布

招标人需编制招标文件,包括工程概况、投标须知、合同条款、技术规范等,招标文件编制完成后,招标人需将文件送至招投标管理办公室和行政主管部门备案。

4. 招标公告发布

招标人需在指定的媒体上发布招标公告,公告内容应包括招标项目的基本情况、投标要求、报名截止时间等信息。

5. 投标人报名与资格预审

有意向的投标人需按照招标文件的要求进行报名,并提交相关资质证明文件,招标人将对投标人进行资格预审,筛选出符合条件的投标人。

6. 投标文件编制与递交

通过资格预审的投标人需按照招标文件的要求编制投标文件,并在规定的时间内递交。

7. 开标、评标与定标

招标人组织开标会议,公开唱标,随后,评标委员会对投标文件进行评审,最终确定中标人。

8. 签订合同

中标人与招标人签订工程合同,明确双方的权利和义务。

工程招投标一般要经过哪些程序

工程招投标是一项严肃的法律行为,它涉及到多个环节和程序,以下为工程招投标的一般程序:

1. 报建手续准备

在招标前,招标人需准备以下手续:报建表、投资计划、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、消防审核意见书、设计合同备案、施工图审查、资金审计等,如有缺项,招标人应及时提醒建设单位抓紧时间办理,并在可能的范围内为前期手续准备。

2. 发布招标公告

招标人需在指定的媒体上发布招标公告,公告内容应包括招标项目的基本情况、投标要求、报名截止时间等信息。

3. 投标人报名与资格预审

有意向的投标人需按照招标文件的要求进行报名,并提交相关资质证明文件,招标人将对投标人进行资格预审,筛选出符合条件的投标人。

4. 投标文件编制与递交

通过资格预审的投标人需按照招标文件的要求编制投标文件,并在规定的时间内递交。

5. 开标、评标与定标

招标人组织开标会议,公开唱标,随后,评标委员会对投标文件进行评审,最终确定中标人。

6. 签订合同

中标人与招标人签订工程合同,明确双方的权利和义务。

工程招标的顺序是什么

工程招标的顺序如下:

1. 资质审查与备案

招标人需对建设单位进行资质审查,确保其具备承担招标工程的能力,审查合格后,招标人需将相关资料报招投标管理办公室和行政主管部门备案。

2. 确定招标形式

招标人需根据项目特点和需求,确定招标形式,如公开招标、邀请招标等。

3. 发布招标公告或投标邀请书

招标人需在指定的媒体上发布招标公告或投标邀请书,明确招标项目的基本情况、投标要求、报名截止时间等信息。

4. 编制、发放资格预审文件

招标人需编制资格预审文件,并向有意向的投标人发放。

5. 递交资格预审申请

有意向的投标人需按照招标文件的要求递交资格预审申请。

6. 资格预审

招标人组织资格预审,筛选出符合条件的投标人。

7. 编制、发放招标文件

招标人需编制招标文件,并向投标人发放。

8. 投标文件编制与递交

投标人需按照招标文件的要求编制投标文件,并在规定的时间内递交。

9. 开标、评标与定标

招标人组织开标会议,公开唱标,随后,评标委员会对投标文件进行评审,最终确定中标人。

10. 签订合同

中标人与招标人签订工程合同,明确双方的权利和义务。

建筑工程招标的具体程序是什么

建筑工程招标的具体程序如下:

1. 招标公告发布

招标人需在指定的媒体上发布招标公告,公告内容应包括招标项目的基本情况、投标要求、报名截止时间等信息。

2. 投标人报名与资格预审

有意向的投标人需按照招标文件的要求进行报名,并提交相关资质证明文件,招标人将对投标人进行资格预审,筛选出符合条件的投标人。

3. 投标文件编制与递交

通过资格预审的投标人需按照招标文件的要求编制投标文件,并在规定的时间内递交。

4. 开标、评标与定标

招标人组织开标会议,公开唱标,随后,评标委员会对投标文件进行评审,最终确定中标人。

5. 签订合同

中标人与招标人签订工程合同,明确双方的权利和义务。

工程招投标程序有哪些

工程招投标程序主要包括以下环节:

1. 招标申请

招标人向招投标管理办公室和行政主管部门提出招标申请,并提交相关资料。

2. 招标文件编制与发布

招标人编制招标文件,包括工程概况、投标须知、合同条款、技术规范等,招标文件编制完成后,招标人需将文件送至招投标管理办公室和行政主管部门备案。

3. 招标公告发布

招标人需在指定的媒体上发布招标公告,公告内容应包括招标项目的基本情况、投标要求、报名截止时间等信息。

4. 投标人报名与资格预审

有意向的投标人需按照招标文件的要求进行报名,并提交相关资质证明文件,招标人将对投标人进行资格预审,筛选出符合条件的投标人。

5. 投标文件编制与递交

通过资格预审的投标人需按照招标文件的要求编制投标文件,并在规定的时间内递交。

6. 开标、评标与定标

招标人组织开标会议,公开唱标,随后,评标委员会对投标文件进行评审,最终确定中标人。

7. 签订合同

中标人与招标人签订工程合同,明确双方的权利和义务。

建设工程公开招标的程序

建设工程公开招标的程序大致可分为以下三个阶段:

1. 招标准备阶段

这一阶段的主要工作包括选择招标方式、办理招标备案、编制招标有关文件等。

2. 招标阶段

这一阶段的主要工作包括发布招标广告、进行资格预审、出售招标文件、组织现场考察、解投标人的质疑等。

3. 决标成交阶段

这一阶段的主要工作包括开标、评标和定标等。

建设工程公开招标的程序如下:

1、做好招标准备工作。

2、发布资格预审公告和招标公告。

3、发售资格预审文件。

4、编制、递交资格预审申请文件。

5、组织资格评审、确定合格投标人名单、发出投标邀请书。

6、发布招标文件。

7、勘察现场。

8、招标预备会、招标管理机构监督。

9、开标、评标(完成评标报告)、中标(发中标通知书)。

10、合同签订。

通过以上程序,建设工程公开招标得以顺利进行,确保了工程项目的质量和效益。

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