房产证作为房屋所有权的法律凭证，其上登记的名字对于房屋的所有权归属具有重要意义，当房产证上的名字需要更改时，需要遵循一定的法律程序和手续，以下是关于房产证改名字所需手续的详细介绍。

一、办理房产证改名字的手续及费用

1、准备材料：在更改房产证上的名字之前，需要准备以下材料：

原始的房产证

产权人的身份证

土地使用证

可能的房屋买卖合同或协议

其他可能需要的证明文件，如结婚证、户口本等

2、前往房地产交易中心：携带以上材料，前往房屋所在地区的房地产交易中心。

3、提交材料：到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后，凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

4、缴纳费用：根据当地政策，可能需要缴纳一定的手续费。

二、房产证改名字的法律途径

1、赠与：父母可以将房产赠与子女，子女作为受赠人，携带相关材料到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。

2、买卖：如果房产属于买卖关系，可以签订买卖合同，并到不动产登记事务中心提交改名申请。

3、继承：如果房产属于继承关系，需要提供相关继承证明材料。

三、房产证改名字的流程

1、签订协议：根据改名的具体情况，签订转让、买卖、赠予、继承等协议。

2、提交申请：携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请。

3、审税：到税务窗口进行审税。

4、缴纳税费：缴纳税费后，依法办理产权变更登记手续。

5、领取新房产证：完成变更登记手续后，领取新的房产证。

四、房产证改名字的注意事项

1、了解政策：在办理房产证改名字之前，需要了解当地房地产管理部门的相关规定和流程。

2、准备齐全材料：办理房产证改名字需要准备的材料较多，务必提前准备齐全。

3、注意时间：办理房产证改名字需要一定的时间，请提前做好准备。

4、合法合规：在办理过程中，要遵守法律法规，确保变更过程的合法性和有效性。

房产证改名字需要遵循一定的法律程序和手续，在办理过程中，要了解相关政策，准备齐全材料，确保变更过程的合法性和有效性。