1. 法律分析：继承房产的合法性及程序

在法律层面，多人继承房产是可以过户给一个人的，这一过程需要所有继承人协商一致，明确各自的权益和责任，根据我国《民法典》的规定，房产继承是指依照法定程序，将被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人所有的法律行为，这不仅是所有权的转移，也是使用权的继受取得，在我国民法典所列遗产范围内，房屋是重要的组成部分。

2. 遗产继承顺序与处理方式

在父母双亡，且祖父母、外祖父母也均已去世的情况下，子女将成为房产的继承人，如果子女之间无法就房产分割达成一致，可以将房产过户给其中一位兄弟姐妹，然后将其出售，共同分割房价款，根据法律规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，如果尽了主要赡养义务，可以作为第一顺序继承人。

3. 遗嘱继承与法定继承

一般情况下，有遗嘱的，按遗嘱继承；没有遗嘱的，按照法定继承，如果有遗嘱，一般很少会有争议，即使有争议，也可由法院按照遗嘱进行判决，当没有遗嘱时，按照法定继承办理，同一顺序继承人按同等比例划分，丧失生活能力和对父母尽到赡养义务较多的子女可以发多分。

4. 继承权的确认与房产过户

在子女有多个的情况下，首先要判断谁有继承房产的权利，再确定各自继承的份额，最后办理房产过户，房产继承是指依照法定程序，将房屋所有权及其土地使用权转移给继承人所有的法律行为，如果多子女之间可以协商，可将房屋过户至家庭名下无房子女名下，待房屋出售后（前提父母购房时间已满五年），分割房款。

5. 协商与折价补偿

若担心拿房子女出售房屋后不愿支付房屋分割款，可协商房屋折价款，由拿房子女支付其他子女，如果老人过世前，在没有遗嘱说明的情况下，房产是不能只过户给一人的，需要三个儿子共同继承，平分房产。

多子女继承房产过户一人可以吗

1. 房屋所有权的取得与登记

继承开始后，子女就取得了房屋的所有权，此为非基于法律行为而取得的物权，无需登记，只有在处分房产时，只有先登记才能后处分，否则不能发生物的效力，如过户给一人的，去当地房管局变更登记即可。

2. 房产证的添加与继承方式

法律分析：都可以，房产证上可以添加共有人，一般情况下，有遗嘱的，按遗嘱继承；没有遗嘱的，按照法定继承，如果有遗嘱，子女可以按照遗嘱内容分割房产，办理过户手续；子女如果对房产分割存在争议，那么可以起诉到法院，由法院按照遗嘱进行判决，如果没有遗嘱，那么按照法定继承办理遗产继承。

3. 个人财产的继承与过户

如果该房屋属于父亲的个人财产，且没有订立遗嘱、遗赠或者遗赠扶养协议的情况下，母亲和两个儿子都是享有法定继承权的，可以依法继承父亲的遗产，在另外一个儿子没有放弃继承权的情况下，母亲不可以拿着房产证直接过户给另外一个儿子的。

多个子女继承房产的过户处理

1. 遗嘱继承与法定继承

如果有遗嘱，一般很少会有争议，即使有争议，也可由法院按照遗嘱进行判决，当没有遗嘱按照法定继承办理时，一般情况下，同一顺序继承人按同等比例划分，丧失生活能力和对父母尽到赡养义务较多的子女可以发多分，如果众兄弟姐妹能够协商一致，也可根据协商结果分别按比例继承。

2. 平等分配与特殊照顾

多个子女继承房产一般平等分配，对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产，对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。

3. 遗嘱继承与过户登记

若是有遗嘱的话，则按遗嘱继承或遗赠，则需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记，父母；第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。

多子女房产继承怎么办理

1. 协商与折价补偿

对于多个子女都有份额的情况，你们可以协商房子产权归一人所有，支付其他继承人房屋折价款，如果无法协商，一般的解决方式是把房子卖了，大家按照继承份额分割房屋价款。

2. 确定遗嘱与继承方式

检查是否存在遗嘱，如果有遗嘱，遗嘱中的继承人将获得房产的分配权，如果没有遗嘱，继承将根据当地的法律进行，继承法规定：根据继承法规定，通常是以平等或基于亲属关系的比例来分配遗产给父母的子女，一些国家还可能给予配偶或依赖父母的子女以特殊权益。

3. 遗嘱继承与诉讼

多个子女继承房产的处理方法：有遗嘱的处理办法，要尊重本人的意愿，按照遗嘱中的内容进行分割，要是子女有不同的意见，也可以去法院起诉，最终要以判决结果为准。

多名子女继承一套房产怎么办

1. 遗嘱继承与法定继承

多名子女继承一套房产的方法如下：有遗嘱的处理办法，要尊重本人的意愿，按照遗嘱中的内容进行分割。

2. 折价补偿与共有方法

多个子女对于父母的同一套房产可以采取的分割方法主要就是折价补偿，还有共有方法这两种继承方式，折价补偿的话，就是由其中一个子女拥有房子的产权对其他兄弟姐妹进行经济补偿，共同拥有房子的产权的话，实际处理起来也比较麻烦。

3. 协商与诉讼

要是子女有不同的意见，也可以去法院起诉，最终要以判决结果为准，按照遗嘱进行分割，有一个前提条件，就是这份遗嘱必须是真实有效的，它分为好几种：可以是口头，也可以是录音，有些人会选择做公证，或者找律师代写。

老人死后多子女房产继承问题怎么规定的

1. 遗嘱继承与法定继承

在处理房产时，如果有遗嘱，则按照遗嘱的内容执行，如果没有遗嘱，遗产的继承将依照法定规定进行，由逝者的配偶、子女共同继承，法定继承的顺序首先考虑配偶和子女，如果配偶和子女都不在，才会考虑兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

2. 遗产分配与继承诉讼

法律分析老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承，老人没有父母、配偶已去世的话，三个子女属于法定继承人，一般继承人对遗产均分，对被继承人尽义务较多的可以要求多分，但其他继承人不同意多分的话，需要通过继承诉讼解决。

3. 特殊情况与继承份额

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

父母去世房子过户多个子女怎么办

1. 遗嘱继承与法定继承

如有遗嘱按遗嘱继承，拿着遗嘱去办理一个公证书，然后到房产登记部门办理过户手续，如果没有遗嘱必须按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，也要办理公证后去办理过户手续。

2. 协商与诉讼

丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人，如果父母亲都去世，爷爷奶奶、姥姥姥爷也都不在人世了，就意味着子女是房产的继承人，几位子女之间不能协商房产的分割方案的话，可以先把遗产房过户给其中一位兄弟姐妹，然后卖掉这套遗产房，共同分割房价款。

3. 继承公证与过户登记

若是有遗嘱，按照遗嘱来办就行了，若是有遗嘱的话，则按遗嘱继承或遗赠，则需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记，若没有遗嘱的话，则需按法定继承，可分为三种继承方式，分别为协商继承、公证继承、诉讼继承。