在繁华的都市之中，房屋安全鉴定是一项至关重要的工作，它关乎到无数市民的居住安全，收费标准自然也备受关注，以下，我们将详细解析北京市房屋安全鉴定的收费标准，为市民提供一份清晰的参考。

一、住宅房屋安全鉴定收费标准

以北京市为例，住宅房屋安全鉴定的收费标准如下：按照每平方米50元计算，最低收费为200元，最高不超过5000元，这意味着，对于一套100平方米的住宅，鉴定费用将在5000元以内。

二、典型楼房、公共建筑及特殊结构房屋安全鉴定收费标准

对于典型楼房、公共建筑及特殊结构房屋的安全鉴定，收费标准更高，按照每平方米80元计算，最低收费为500元，最高不超过8000元，一栋300平方米的典型楼房，其安全鉴定费用将在24000元以内。

三、特殊环境中的房屋安全鉴定收费标准

在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，将按照鉴定费的20%增加收费，这意味着，如果一栋房屋的安全鉴定费用原本为10000元，在特殊环境中鉴定时，费用将增至12000元。

四、经济适用住房及定期成批量例行房屋安全鉴定收费标准

对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取，委托方需要加急提前做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告），按鉴定费的2030%增收加急费。

五、房屋类型及面积对鉴定费用的影响

一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费，非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%，被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米8～70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

六、房屋安全鉴定费用标准

房屋安全鉴定费用的标准如下：

建筑面积500平方米以内：每平方米40元。

建筑面积500平方米以上至2000平方米：每平方米50元。

建筑面积2000平方米以上：每平方米70元。

最低收费标准为每项105元。

七、房屋安全鉴定综合单价

房屋安全鉴定综合单价一般，按面积计算，10～20元/m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。

八、一类房屋鉴定收费标准

一类房屋鉴定收费标准：每平方米7元（≤200平方米500元）。

二类房屋鉴定收费标准：每平方米25元（≤200平方米400元）。

三类房屋鉴定收费标准：每平方米8元（≤60平方米300元）。

一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费，非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。

房屋安全鉴定是一项重要的工作，关系到市民的居住安全，了解房屋安全鉴定的收费标准，有助于市民更好地维护自己的权益，在房屋安全鉴定过程中，市民应选择正规的鉴定机构，确保鉴定结果的准确性和可靠性，对于特殊环境、经济适用住房及定期成批量例行房屋安全鉴定，还需注意相应的收费标准。