南宁不动产权办理进度查询详解

在现代都市的繁忙生活中，不动产权办理进度查询成为许多人关注的焦点，以下是南宁不动产权办理进度查询的详细步骤，旨在帮助市民朋友们更高效地了解自己的房产信息。

南宁市在不动产权办理流程上进行了优化，为了简化存量房转移登记和抵押登记业务的前置流程，南宁市取消了房屋状况查询环节，在受理存量房转移登记和抵押登记业务时，申请人不再需要提供《房屋权属登记信息查询结果》，这一改变使得工作人员可以在受理、审核环节直接对房屋登记信息进行核查，大大提高了办理效率。

查询进度的方法也变得更加便捷，市民可以通过登录邕e登app，在首页下方点击“业务办理”选项，然后选择“查档服务”，在“个人查档”中，点击“公开档”，根据提示输入房产证号、产权人姓名等关键信息，即可查询到房屋的抵押、查封等信息，若需要打印查档结果，只需完成自助查档操作，并记录下二维码下方的验码即可。

网上查询也是查询不动产权办理进度的一种方式，市民可以登录省市不动产登记中心的官方网站，输入产权人的姓名、证号等信息进行查询，这一方式为市民提供了更多的便利，尤其是在信息查询方面。

广西省南宁市宾阳省不动产权证真假的鉴别指南

不动产权证的真假鉴别对于保障市民的合法权益至关重要，以下是南宁市宾阳县不动产权证真假的鉴别指南。

鉴别不动产权证的真伪需要一定的专业知识，市民可以参考以下步骤进行初步鉴别：

1. 检查不动产权证的外观，真证通常采用高质量的纸张，印刷清晰，颜色鲜艳，字体规范。

2. 仔细观察不动产权证上的防伪标识，真证上的防伪标识清晰可见，不易被伪造。

3. 核对不动产权证上的信息，真证上的信息与房产登记信息一致，且信息准确无误。

以下是一些鉴别不动产权证真伪的额外材料：

身份证原件；

住房公积金联名卡或已在南宁公积金管理中心绑定的本人I类银行卡；

房产证或不动产权证（原件）；

当地住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告（危房鉴定达C或D级，原件）；

大修工程合同（原件）。

不同类型的房产可能需要提供不同的额外材料，市民在办理不动产权证时，应仔细阅读相关要求，确保材料齐全。

如何在邕e登查询房产是否解押

查询房产是否解押是许多市民关心的问题，以下是使用邕e登app查询房产是否解押的详细步骤。

打开邕e登app，在不动产登记簿查询功能中即可进行查询，以下是具体操作步骤：

1. 在手机应用商店搜索并下载邕e登app，安装并注册登录。

2. 登录后，点击app首页下方的“业务办理”选项。

3. 选择“查档服务”，再点击“个人查档”中的“公开档”。

4. 输入相关查询信息，如房产证号、产权人姓名等。

通过以上步骤，市民可以轻松查询到房产是否已经解押的信息。

南宁房屋产权中心开通房产查档服务

为了更好地服务市民，南宁市房屋产权中心开通了房产查档服务，以下是相关详情。

1. 查档服务对象包括房产中介服务机构、编史修志和文物部门查阅人、房屋买卖、抵押、租赁及其它经济活动等行为的当事人。

房产中介服务机构查档需持《房地产咨询人资格证》或《房地产经纪人资格证》及房地产中介机构资质证书、委托合同；

编史修志和文物部门查阅人凭研究项目证明或有关批件、单位介绍信和身份证件查阅；

房屋买卖、抵押、租赁及其它经济活动等行为的当事人查档需提交本人身份证件、产权人身份证件及房屋。

2. 南宁查档预约的时间因不同情况而异，南宁查档预约的时间不会过长，通常在较短的时间内即可完成预约。

网上查询目前只有部分城市开通，市民如需查询房产信息，可以前往房管局查询，携带个人身份证件及房产证，到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

3. 6月3日，南宁市住房保障和房产管理局宣布，将查档费用从60元调整为30元，并免收无房证明档案查询服务费，办理二手房买卖、房屋抵押登记等业务时，不再要求申请人提供《房屋权属登记信息查询结果》。

南宁市房屋产权交易中心结合“三严三实”主题教育实践活动要求，在原有便民措施的基础上，进一步开通查档服务，旨在解民忧，提高服务质量。

通过以上优化和补充的内容，我们希望能为市民提供更加全面、便捷的不动产权办理和信息查询服务。