在处理父母房产过户给子女的问题上，合理选择过户方式可以大大减少税费负担，以下将详细介绍几种常见的过户方式，并分析各自的税费情况。

1. 继承过户

继承过户是父母去世后，子女按照法定继承或遗嘱继承取得房产所有权的方式，这种方式通常不涉及税费，只需缴纳一些工本费和登记费，但需要注意的是，如果房产持有时间较长，可能会涉及到房产评估价值的问题，进而产生相关的税费。

2. 赠与过户

赠与过户是父母将房产无偿赠送给子女的方式，这种方式在首次过户时只需缴纳3%的契税，公证费以及登记费等，如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。

3. 法律分析

赠与：首次过户时只缴3%契税，房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%，如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。

4. 继承与赠与对比

理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税，而赠与过户虽然不需要等到父母去世，但需要缴纳一定的税费，根据当地税务政策，赠与过户需支付房产评估价值的一定比例作为税费，具体比例根据不同地区的规定有所不同，税费大约占房产评估价值的3%6%，对于经济条件较好的家庭，赠与过户可能更为划算。

5. 买卖过户

一般而言，通过继承的方式过户父母的房产所需要的费用是比较多的，具体的费用包括极少的登记费和印花税，子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。

在考虑父母房产过户给子女时，如何省钱是许多家庭关注的焦点，以下将详细介绍几种常见的过户方式，并分析各自的省钱程度。

1. 继承过户

法律分析：房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的，但是继承必须发生在父母过世之后，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

2. 赠与过户

赠与过户，赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续，赠与的方式及费用，需要契税和公证费，五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。

3. 买卖过户

出让过户，以出让的方式办理过户，父母的房产过户给子女最省钱的方式是继承过户，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免，五年以上房产买卖过户免征营业税和个人所得税，只需要缴纳契税；五年以内的房产赠与过户免征营业税和个人所得税，但需要缴纳公证费和契税。

4. 继承过户的优势

继承过户最省钱，在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免，但是继承过户的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。

父母将房产过户给子女以哪种方式过户需缴纳的费用最少

在父母将房产过户给子女的过程中，选择合适的过户方式可以减少税费负担，以下将详细介绍几种常见的过户方式，并分析各自所需缴纳的费用。

1. 继承过户

一种常见的父母房产过户给子女的方式是通过继承，这种方式在父母去世后，子女继承房产，不需要支付额外的费用，但需要办理继承手续，包括公证等程序，具体的费用可能会因地区和房产的具体情况有所不同，一般涉及公证费、登记费等。

2. 赠与过户

父母把房子给子女最划算的方式如下：父母可将房产无偿转移给子女，涉及的税费主要是契税和公证费，房产赠与在五年内，公证费按房款的2%计算，契税为15%，但赠与子女房产可免征部分税费。

3. 买卖过户

买卖方式则是直接将房产转移给子女，通常需要支付一定的购房款给父母或通过协商确定价格，这一过程涉及到评估、过户、缴纳契税、所得税等多种费用，相对于继承和赠与，买卖方式在税收负担和手续复杂度上相对较高。

4. 继承过户的优势

房屋继承是最省钱的过户方式，由于我国尚未开征遗产税，依法继承房产无需缴纳税款，只需支付公证费用，但继承需在父母一方去世后进行，且必须有父母生前的遗嘱，继承手续相对繁琐，且只适用于父母子女间。

在父母将房产过户给子女的过程中，如何减少税费负担是许多家庭关注的焦点，以下将详细介绍几种常见的过户方式，并分析各自所需缴纳的税费。

1. 继承过户

继承过户是父母去世后，子女按照法定继承或遗嘱继承取得房产所有权的方式，这种方式通常不涉及税费，只需缴纳一些工本费和登记费，但需要注意的是，如果房产持有时间较长，可能会涉及到房产评估价值的问题，进而产生相关的税费。

2. 赠与过户

赠与过户是父母将房产无偿赠送给子女的方式，这种方式在首次过户时只需缴纳3%的契税，公证费以及登记费等，如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。

3. 买卖过户

买卖：5年内再次转手可少缴税，父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税，由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5%的营业税，子女需要缴纳1%的契税，他们共需缴8万元，当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。

在父母将房产过户给子女的过程中，选择合适的过户方式可以节省大量的费用，以下将详细介绍几种常见的过户方式，并分析各自的经济性。

1. 继承过户

父母的房产过户给子女最省钱的方式是继承过户，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免，五年以上房产买卖过户免征营业税和个人所得税，只需要缴纳契税；五年以内的房产赠与过户免征营业税和个人所得税，但需要缴纳公证费和契税。

2. 赠与过户

赠与过户，赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续，赠与的方式及费用，需要契税和公证费，五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。

3. 买卖过户

买卖方式则是直接将房产转移给子女，通常需要支付一定的购房款给父母或通过协商确定价格，这一过程涉及到评估、过户、缴纳契税、所得税等多种费用，相对于继承和赠与，买卖方式在税收负担和手续复杂度上相对较高。

在父母将房产过户给子女的过程中，选择合适的过户方式可以减少税费负担，以下将详细介绍几种常见的过户方式，并分析各自所需缴纳的费用。

1. 继承过户

第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用，子女继承父母的房产最省钱，继承的税费最省，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。

2. 赠与过户

赠与，就是父母直接通过签订书面的赠与协议，直接将房产赠与下一代，买卖，以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

3. 买卖过户

子女继承父母的房产最省钱，继承只需按照房屋评估价的05%交纳印花税就行了，这个成本可以忽略不计，赠与，就是父母直接通过签订书面的赠与协议，直接将房产赠与下一代，买卖，以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

4. 继承过户的优势

如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低，只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元)，没有营业税、个税和契税，但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做，需要注意的是，直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。