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【国樽律所】农村土地确权,全程流程解析与农民权益保障
发布时间:2025/04/22 作者:国樽律所

在我国,农村土地确权是一项重要的土地制度改革,它关系到亿万农民的切身利益,为了确保土地确权工作的顺利进行,以下是农村土地确权应遵循的程序:

1. 检查验收

需要进行检查验收,这一环节要求逐级开展检查验收,重点关注经费拨付是否及时、合同证书是否到户、测绘面积是否准确、档案是否齐全规范,只有确保这些关键环节的顺利进行,才能为后续工作打下坚实的基础。

2. 法律分析

农村集体土地确权登记证的办理流程如下:

当地开展土地确权工作;

市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告;

提出申请及申报飞地;

地籍调查和阶段权属审核;

公示公告就登记发证。

这一流程体现了依法行政的原则,确保了土地确权的公正、公平、公开。

3. 前期准备

在确权工作正式开始之前,需要做好前期准备工作,具体包括:

组级搭建工作班子,由23名工作人员组成,一般由组长、会计、村熟悉或参与过二轮土地承包的老党员组成;

以组为单位拟定《农村土地承包经营权确权登记本证工作方案》,明确确权工作组成员、组级承包地(包括历年变动情况)和承包户基本情况、确权程序内容等;

召开户代表会议,广泛征求农民意见,确保确权工作的顺利进行。

4. 流程概述

从权属调查到颁发权证,共有7个环节,具体包括:

权属调查:主要包括发包方调查、承包方调查和承包地块调查3个方面;

纠纷调处:对土地权属纠纷进行调解处理;

审核公示:对调查结果进行审核,并公示;

完善合同:根据审核结果,完善土地承包合同;

建立数据库和登记业务系统:将土地权属信息录入数据库,并建立登记业务系统;

建立登记簿:建立土地权属登记簿;

颁发权证:颁发土地承包经营权证书。

5. 宣传发动

为了提高农民对土地确权的认识,需要广泛开展宣传发动工作,具体包括:

通过致农民朋友一封信、编印操作手册等形式,宣传确权登记的重大意义、政策规定、遵循原则等;

召开乡、村、组干部动员会和农民群众座谈会,调动农民群众积极参与确权工作。

农村土地确权流程

农村土地确权流程主要包括以下几个步骤:

1. 入户调查

开展入户调查,这阶段需收集并整理原始合同、证书等资料,并对无法回收的资料,需签订承诺书,需填写发包方调查表和调查摸底表。

2. 测量制图

对于未流转的土地,由确权工作组人员与测绘技术人员合作,依据调查摸底表进行数据录入,并制作土地承包经营权确权登记图。

3. 权属审核

对收集到的资料进行审核,确认土地权属。

4. 公示公告

对审核结果进行公示,接受群众监督。

5. 完善承包合同

根据审核结果,完善土地承包合同。

6. 登记发证

将土地权属信息录入数据库,并颁发土地承包经营权证书。

申请土地确权的程序

申请土地确权的程序如下:

1. 提出申请

携带申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明,向当地国土资源所提出申请。

2. 实地勘测

国土资源所工作人员会进行实地勘测,并邀请四邻参与指界,确保确权信息的准确性。

3. 审核发证

完善所有相关资料后,将上报至国土资源局进行登记和发证程序。

土地确权的具体流程

1. 个人办理土地确权流程及注意事项

个人办理土地确权需要遵循以下步骤:

了解政策;

准备相关材料;

向当地土地管理部门提交申请;

等待审核与实地勘察;

确权结果公示;

领取土地确权证书。

在办理过程中,需要注意以下几点:

严格按照政策规定办理;

提供真实、准确、完整的资料;

积极配合土地管理部门开展工作。

2. 土地确权证的办理流程

土地确权证的办理通常遵循以下流程:

农民需要向当地农村集体经济组织或乡镇人民政府提出申请,并提交相关证明材料;

由相关部门组织人员进行实地测量和登记,确定土地的地块位置、面积、四至等信息;

经过审核无误后,由县级以上地方人民政府颁发土地确权证。

农村土地确权需要哪些登记程序

农村土地确权需要以下登记程序:

1. 申请登记

向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请,提交申请材料,包括申请书、登记原因证明材料等。

2. 权属审核

土地行政主管部门审核材料,通过后进行登记造册。

3. 核发证书

核发集体土地使用权证书。

4. 调查测量

土地管理部门还会组织调查测量,确定土地的实际边界和面积,确认权属。

农村土地确权证办理流程

农村土地确权证的办理流程如下:

1. 前期准备

组级搭建工作班子,23名工作人员,一般可以由组长、会计、村熟悉或参与过二轮土地承包的老党员组成;以组为单位拟定《农村土地承包经营权确权登记本证工作方案》,明确确权工作组成员、组级承包地(包括历年变动情况)和承包户基本情况、确权程序内容等;召开户代表会议。

2. 申请登记

土地确权证办理流程如下:

带上各种证件材料去一趟当地的有关部门,其中包括身份证、户口簿等等;

去了之后有关人员会让填写申请土地确权证的表;

有关人员对申请表进行审核,审核通过之后上交给当地的土地管理局审批。

3. 审批发证

土地管理局审批通过后,颁发土地确权证。

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