在居住小区中，电梯作为重要的垂直交通工具，其电费问题一直是业主关注的焦点，小区电梯的电费是由谁承担的呢？

1. 电梯维护与检修费用

通常情况下，电梯的维护和检修费用是由物业公司和业主共同协商决定的，如果没有达成协议，那么这部分费用通常会从专项维修基金中支付。《物业管理条例》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

2. 业主对共有部分的共有和共同管理权

业主对小区内的共有部分，如电梯等公用设施和绿地等公用场所，享有共有和共同管理的权利，如果电梯出现故障需要维修，或者电梯报废需要更换，所产生的费用由业主缴纳的维修资金支付，如果维修资金不足，则需要业主共同分摊。

3. 电梯电费由业主共同出资支付

根据法律规定，共有部分的维修、养护和管理费用，由共有人按照各自共有份额负担，电梯电费作为小区公共设施的使用费用，由业主共同出资支付，小区电梯的用电费用是由所有业主共同承担的。

4. 小区电梯收费方式

关于小区电梯的收费，根据《物业管理条例》的规定，电梯年检费、维保费包含在物业管理费里，物业公司收取的电梯费实际是电梯电费，每部电梯应单独安装电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后电梯所在单元的全体业主平均分摊电费，电梯收费只能收取电梯电费，其他形式的收费都是不合法的。

5. 公共区域照明设备用电费用

在小区内，如道路、楼道、停车场等公共区域的照明设备所产生的电费也属于公摊，这些照明设施是为了保障小区居民的安全和便利，其费用由所有业主共同承担。

6. 电梯广告费归谁

《物业管理条例》规定，业主对电梯广告投放有决定权，物业公司需征得业主同意，电梯广告费归业主共有。

1. 业主自行约定和建筑面积原则

小区电梯电费分摊主要根据两个原则，分别是业主自行约定和按照建筑面积，业主自行约定的分摊原则要优先于建筑面积原则，因为根据我国物权法规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的需按照约定执行，没有约定的或者约定不明确的，需按照业主专有部分占建筑物总面积来确定。

2. 电梯用电分摊依据

电梯用电分摊主要依据业主自行约定和建筑面积原则进行，如果业主之间有明确的约定，比如按照户数均摊或者根据各自房屋的建筑面积比例分摊，那么应优先按照这些约定执行。

3. 电梯维修费用分摊

如果电梯坏了，需要维修，或者电梯报废了，需要更换，所产生的费用由业主缴纳的维修资金支付，如果维修资金不够，则需要业主平摊。

1. 物业公司负责日常维护与管理

依据相关法规与物业服务合同条款，物业负责小区公共设施、设备的维护管理，业主在缴纳物业管理费用的时候，已包含了电梯的保洁、维护等费用。

2. 电梯维修费用承担

电梯的维修和养护一般应由物业负责，电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。

3. 电梯维修责任方

有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易，由责任方负责维修费用，如果电梯的故障属于电梯本身的问题，同时还在保修期内，那么维修的责任应由电梯公司来承担。

1. 电梯用电费用

在多数小区中，电梯的用电是由所有业主共同承担的，因为电梯是公共区域的一部分，其运行产生的电费自然纳入公摊电费范畴。

2. 公共照明用电费用

小区里的路灯、楼道灯及其他公共区域的照明设备，其用电费用通常由所有业主分摊，这些照明设备是为了保障小区的安全和居民生活的便利性。

3. 公共设施用电费用

小区公共照明、景观、消防、门禁、监控、周界报警、电梯、发电机、高低压配电、二次供水等建筑物及附属设施设备正常运行产生的用水用电费用及损耗，属于业主共有的共用设施设备部分的费用，应当由业主分摊。

1. 电梯用电费用包含在物业费中

如果是居民小区，电梯用电是包括在物业费里面的，电梯维修费需要大家承担，电梯的维护费也在物业费当中。

2. 小区公共用电由业主共同承担

小区公共用电是指小区内公共区域的用电，包括电梯、照明、水泵等公共设施的运行所需的电力，这些用电费用通常由所有业主共同承担。

3. 电梯电费由业主共同出资支付

根据法律规定，共有部分维修、养护和管理费用，由共有人按照各自共有份额负担，电梯电费是小区公共设施的使用费用，由业主共同出资支付。

小区电梯的电费是由所有业主共同承担的，这既体现了公平原则，也保障了小区公共设施的正常运行。