在商业活动中，公司房产的过户是一项常见操作，这不仅涉及法律上的规定，还牵涉到一系列的税费和费用，以下是关于公司房产过户所需缴纳的税费及费用的详细解析。

一、公司名下房产过户到个人所需缴纳的税费

1、增值税：当公司名下的房产过户到个人时，需要缴纳增值税，计算公式为：（过户价 登记价）/ 5 × 5%，增值税的附加税（教育及城建附加）为增值税的12%。

2、契税：契税是根据过户价计算的，计算公式为：（过户价 增值税）× 3%，契税是房产过户的主要税费之一，其税率通常在3%至5%之间，具体取决于房产的价值和过户的性质。

3、个人所得税：在特定情况下，公司房产过户到个人可能还需缴纳个人所得税。

二、公司出售名下房产给个人所需缴纳的税费

1、增值税：与上述情况相同，计算公式为：（过户价 登记价）/ 5 × 5%。

三、公司名下房产证过户所需缴纳的主要费用

1、契税：如前所述，契税是房产证过户的主要费用之一，其税率在3%至5%之间。

2、增值税：计算方法同上。

3、个人所得税：在特定情况下，可能需要缴纳个人所得税。

4、交易手续费：交易手续费通常由买卖双方共同承担，费用约为1000元左右，包括登记费、房产证工本费、印花税等。

四、公司房产过户给个人所需缴纳的费用

1、营业税：公司需缴纳5%的营业税。

2、契税：买方需缴纳契税，计算公式为评估价乘以3%。

3、其他费用：双方需各自缴纳约1000元左右的费用，包括登记费、房产证工本费、印花税等。

五、单位房产过户费用概览

1、契税：根据房屋面积和性质，契税的税率在1%至3%之间。

2、评估费：过户前需进行房屋评估，费用约为300元。

3、交易手续费：交易手续费约为3元/平方米。

4、权属登记费：80元/套。

5、其他费用：包括印花税、抵押工本费、购房证明等。

六、公司名下房产过户到个人所需缴纳的税费概览

1、契税：根据房产交易价格和当地政策，契税的税率在3%至5%之间。

2、增值税：计算方法同前。

3、附加税：增值税的12%。

4、个人所得税：在特定情况下，可能需要缴纳个人所得税。

5、企业所得税：在特定情况下，公司可能需要缴纳企业所得税。

公司房产过户涉及的费用和税费较多，具体数额需根据房产价值、过户性质和当地政策等因素综合计算，在进行房产过户前，建议咨询专业律师或税务顾问，以确保合法合规地完成过户手续。