律师有话说：业主不交物业费是违法行为，物业公司确实有权起诉欠缴费用的业主。根据《物业管理条例》规定，业主应按时足额缴纳物业费，否则将承担相应的法律责任。若业主长期拖欠物业费，物业公司可依法向法院提起诉讼，要求业主支付欠缴费用及违约金。此类纠纷日益增多，提醒广大业主应自觉履行缴费义务，维护和谐的物业管理关系。物业公司也应加强服务质量和透明度，以增强业主缴费的积极性。

一、不交物业费会面临起诉吗？

对于这个问题，答案是肯定的。如果业主长时间不交物业费，物业公司有权对未缴费的业主进行起诉。根据《物业管理条例》等相关法律规定，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主拒绝交纳，物业公司将可以通过法律途径追缴物业费。一旦进入司法程序，法院将根据证据和相关法律条文做出裁决。

二、物业费拖欠多久会被物业起诉？

通常情况下，如果业主拖欠物业费超过一年时间，物业就有可能提起诉讼。但这并不是绝对的，物业公司会根据实际情况和合同约定来决定是否采取法律行动。在合同约定的交费时间过后，如果业主仍未交费，物业就会开始采取行动，包括但不限于催缴、协商和起诉等。

三、物业费未交，物业公司应如何处理？

面对业主未交物业费的情况，物业公司首先会通过通知、催缴等方式提醒业主交纳。如果业主仍然不交纳，物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。在诉讼过程中，法院会进行调解，如果调解不成，法院将判决业主缴纳物业费。如果业主拒绝履行法院判决，物业公司可以申请强制执行。

四、业主因服务问题拒交物业费怎么办？

如果业主因物业服务问题拒交物业费，物业公司应当与业主进行沟通，了解具体情况并寻求解决方案。如果确实是物业公司的服务不到位，物业公司应当改进服务设施，提高服务质量。业主也应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，可以通过合法途径维护自己的权益。

五、法律依据

以上所述的法律依据主要是《物业管理条例》，该条例规定了业主和物业公司之间的权利和义务，包括物业费的交纳、物业服务的内容和标准、物业公司的管理和责任等。还有其他相关法律法规和政策文件，如《中华人民共和国民法典》等，也为处理物业费问题提供了法律支持。

《民法典》规定，针对物业费用的请求权，其诉讼时效期限为三年。在这段时间内，如果物业管理企业没有采取行动追讨欠费，他们的权利可能无法得到法律的保护。物业费用是一种持续性的债务，每个月都会产生新的费用记录。物业管理公司有权随时向业主催缴欠费或采取法律手段。通常情况下，业主不会长期拖欠物业费，这是因为物业管理公司可以持续不断地主张其权利。

这意味着，物业管理企业不应该懈怠对欠缴物业费的处理，同时也给业主一个明确的信号：物业费用的缴纳是持续性的责任，必须及时履行。在法律的保护下，物业管理企业有权利采取适当的措施来确保物业费的正常收取，以保障公司的运营和服务的提供。