关于双限房的申请条件及性质，律师有话说：双限房作为政府推出的保障性住房，旨在帮助中低收入家庭解决住房问题。单身申请人需年满30周岁，已婚申请人则不受年龄限制。单身申请者所购房屋为个人资产，已婚或与父母共同申请者则视为共同资产。双限房价格和面积受政府监管，确保合理性与公平性。购买前需进行严格的资格审核，符合条件的居民可享受优惠价格。需要注意的是，双限房仍受当地购房政策约束，如上海的限购政策。

双限房购买条件

1、双限房的申请条件是什么 假如是单身的申请人的话，需要年龄达到三十周岁，假如是已经结婚的申请人，那么没有年龄的规定。假如申请人是单身，那申请后房子属于你的个人资产。假如是以家庭为单位申请的话，那属于共同资产。在我国年满三十周岁的单身人士才能单独立户，所以单身申请人应该满三十周岁。

2、双限房申请条件申请人单身的话，年龄必须满30岁，要是已婚那么没有限定；如果申请人单身的话，那么就属于你的个人资产，申请的时候家庭的购买的单位。如果是跟父母为单位的家庭来申请的，那么属于一家人的总资产。如果是跟妻子一起申请的，那就属于你们两的资产。

3、双限房申请的条件：申请人单身的话，年龄必须满30岁，要是已婚那么没有限定。如果申请人单身的话，那么就属于你的个人资产，申请的时候家庭的购买的单位。如果是跟父母为单位的家庭来申请的，那么属于一家人的总资产。如果是跟妻子一起申请的，那就属于你们两的资产。

双限房什么意思

1、双限房，即限房价、限套型的普通商品住房，也特指那些在特定政策约束下的住房项目。"；两限"；的含义在于，政府对这些住房的销售价格和房屋类型大小都有明确的限制。开发过程通常包括竞地价和竞房价的环节，通过招标方式确定开发商，他们必须按照规定的标准建设和定价。

2、双限房是什么意思 双限房指限制户型及价钱的商品房。双限房是政府为了城市里面的中低收入人群推出了推出的保障性住房，主要目的是为了让城市里面收入不多的家庭也能够买到房。

3、双限房是指限制户型和价钱的商品房。推出双限房的目的是为了让城市里面收入不多的家庭也能够买到房，这是一种政府的保障政策。双限房是按照约定的价位面向符合条件的居民出售的，虽然可选择的户型和面积很少但是价格相对便宜，对低收入人群很友好。

4、双限房是指现房价和现套型这两种类型。限房价和限套型指的都是普通的商品住房，是政府有条件来为普通的群众提供的中低价的住房，由两种限制，所以简称又被叫作为双限房。

5、双限房其实就是一种政府有条件来供应给百姓的中低价住宅房，这种房子的全称其实是叫限房价限套型的普通商品住宅房，所以也被称之为两线的商品住宅房。

6、双限房，是指一种政府有条件来供应给普通百姓的中低价的住房。两限房的全称是叫做限房价、限套型的普通商品住房，也是被称为两限的商品住房。政府为了增加中低价房的供应制定了一项新政策，就是在土地出让的时侯，要求写入限房价、限户型、限地价等的条款。

双限房申请的条件是什么

1、 价格与面积限制：双限房的价格和建筑面积也受到政府的监管。政府会设定一定的价格上限和最小或最大的面积限制，确保住房价格合理，避免市场投机行为。这有助于保障中低收入群体的住房权益。 购房资格审核：购买双限房通常需要满足一定的条件，如户籍、家庭收入等要求。

2、北京两限房的申请流程包括以下四个流程：(一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。

3、双限房是按照约定的价位面向符合条件的居民出售的，虽然可选择的户型和面积很少但是价格相对便宜，对低收入人群很友好。并不是每个人都能买到双限房的，申请双限房需要的条件如下：申请人须具有当地户口，具有完全民事行为能力。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

双定双限房什么意思

1、双定双限房的意思是一种政府有条件供应的中低价房，是为了扶持老百姓而提供的。双限即限户型、限房价。双定双限房又称双限商品房、两限商品房或限价房。两限房套型建筑面积90%控制在90平方米以下，平均套型标准为80平方米。

2、双定双限房能抵押贷款，双定双限房是国家发行的限价房，价格比较低，但是可以贷款购买。很多人用按揭买房，但如果想买双定双限房，申请标准还是很严格的。在抵押过程中，借款人有权继续使用抵押的房屋。一旦借款人无法偿还贷款，贷款人有权依法处分该房屋作为抵押物，并优先获得偿还。

3、对于在临港地区规划建设的“双定双限房”，符合一定条件的个人可以购买，但相关条件并未同时明确。有报道称，今年一季度内，临港首期60万平方米的“双定双限房”将开始配售，每平方米7000元左右的实惠价格，将对留住人才起到一定作用。

4、因为是新城。另外，这个房价相对于他的区位来讲，已经算很贵了。临港新城这块地方是填海造地弄出来的。在几所大学入驻之前是很荒凉很荒凉的。基本上属于无人区。后来上海市政府为了开发洋山港，在这里建设起临港新城来。现在的临港新城就是当年的浦东新区陆家嘴，宁要浦西一张床，不要浦东一间房的时代。

5、申请人及其配偶需同时满足：在临港新片区无产权住房，并未享受本市廉租住房、共有产权保障住房、配套商品房和双定双限房政策。同时，申请人及其配偶未租赁过临港新片区人才公寓或累计租赁时间未满3年。

6、不可以买。因为原定2013年7月配售的临港双定双限房，由于实施方案细化调整，至今没有启动，所以购买双定双限房仍然会受到上海的限购政策约束。