1、甲方位于闵行区碧江路X弄X号X室的房屋，建筑面积为X平方米，经甲乙双方友好协商，一致同意将该房产转让价格为人民币肆拾陆万元整（￥460000元），双方约定，定金金额为人民币壹万元整（￥10000元），买方应于本协议签订之日支付定金，定金支付后本协议即刻生效。
2、法律分析：房屋买卖收定金协议应详尽记录双方约定的定金金额、房屋总价、交易日期、地点、付款日期、交房日期等具体信息，格式如下：收据，今收到×××（甲方姓名）交来购买×××（房屋地址）房屋的定金人民币壹万元整。
3、为确保房屋权属无瑕疵，甲乙双方需确认房屋不存在查封、债权纠纷、租户（如有需签订放弃优先购买权声明）、共有产权人（如有需签订同意出售证明）等影响过户的情形，明确抵押权人及抵押金额，卖方应如实告知，为定金划转创造明确条件。
4、为保证甲乙双方签订的房屋买卖合同得以顺利履行，双方经协商一致，特订立此定金协议，甲方愿将位于××市××区××街道××号的房产（××室××厅××平米）出售给乙方，特此立字据为证。
5、卖房定金协议应包括以下内容：出让方与受让方的基本信息，如姓名、联系方式、住址等；双方签订合同的真实意愿；房屋的相关情况，包括房产位置、面积、价格等。
1、定金合同书写如下：合同双方当事人：甲方：×××，乙方：×××，为确保甲、乙双方签订的×××年×××字第×××号合同（以下简称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：第一条 依据主合同。
2、甲方按照《房屋买卖合同》规定，向丙方支付购房定金/预付款/首期款/余款人民币×万元，乙方按照甲乙丙三方于××年××月××日签订的《委托代理合同》的约定，向丙方支付法律服务代理费人民币×万元，丙方开始履行资金监管、转付责任，丙方账号：××××××××，开户银行：中国银行××支行。
3、该房地产交易定金为人民币：（大写）壹万元（小写：10000元），买方同意以下支付方式：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：（大写）壹万元（小写：10000元），买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。
4、卖房定金协议的书写，基于双方意思表示一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》关于合同内容的相关规定，应具备以下内容：房屋出让方与受让方的基本信息，如姓名、联系方式、住址等；双方签订合同的真实意愿；房屋的相关情况。
1、收条格式通常较为灵活，可参照一般收据格式，定金在法律中未明确界定，通常被视为预付款，在撰写定金收据时，可参照以下格式。
2、卖房收定金的收条写作：购买房屋时，必须交纳定金，卖方在收到定金后，应向买方开具定金收条。
3、在房屋买卖中，收定金时，收条的撰写应详尽明确，包括定金数额、房屋总价值、交易日期与地点、缴款日期及预计交房日期，签约人与证明人的信息也应详细记录，为明确双方权利与义务，建议在订购协议中详细规定房屋位置、房号、面积、单价、总价及约定支付尾款的时间。
1、买房交定金注意事项：定金条款并非具有强制性，消费者可自主决定是否订立定金条款；定金条款中应注明不履行合同的具体情况；定金条款只有消费者在交付定金后才生效；区分定金与预付款，预付款为预先支付，但预付款不具有定金的担保功能。
2、签定金协议前，务必查看房产两证，即国有土地使用证、预售许可证，确认预购房屋是否在预售范围内，以确保日后能顺利办理产权证。
3、卖房定金协议写作：卖房人（甲方）与买房人（乙方）为保证双方签订的房屋买卖合同顺利履行，经协商一致订立本协议，甲方愿将位于××区××路××号的房产出售给乙方，特此立字据为证。
1、根据《担保法》规定，定金金额不得超过主合同标的的20%，超过部分不受法律保护，一套合同价为100万元的房子，定金最多收取20万元，买方支付的定金越多，面临的风险也越大，因此买方通常希望少付定金，或通过资金监管方式降低风险。
2、买房定金的比例不得超过购房合同上明确标明的房款的20%，交定金时，务必签订协议，并注意协议中是“订金”还是“定金”，同时将退定金的相关条款写入具有法律效力的文书中。
1、卖房收定金的收条写作：购买房屋时，必须交纳定金，卖方在收到定金后，应向买方开具定金收条。
2、卖房收定金的收条格式：在开头居中写上“收条”二字，然后详细记录定金数额、房屋总价、交易日期、缴款日期、交房日期等信息，并由签约人与证明人签字确认。
3、个人房屋买卖协议书：甲方（卖方）与乙方（买方）就房屋买卖达成以下协议：甲方自愿将位于××的房产出售给乙方，建筑面积××平方米，地下室××平方米，并将与房产相关的土地使用权同时出售给乙方，双方议定上述房产总价为人民币大写××元，小写￥××元。
