需明确的是，在次承租人不知情的情况下，若转租合同未经原出租人同意，则该转租合同无效，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，擅自解除合同的行为构成违约，受损方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，次承租人可以要求原承租人承担缔约过失责任，赔偿其因此遭受的损失。
二、法律分析：区分情况处理在处理出租人解除合同的问题时，我们需根据不同情况进行区分：
情况一：出租人同意转租
若承租人的转租行为经过出租人同意，则次承租人与承租人之间的租赁合同有效，在此情况下，出租人无权要求次承租人腾空房屋。
情况二：出租人未同意转租
若承租人的转租行为未经出租人同意，在出租人解除与承租人租赁合同的情况下，出租人有权要求次承租人腾空房屋，作为次承租人，应与出租人协商，寻求继续承租等事宜。
三、次承租人主张赔偿问题根据“买卖不破租赁”原则，次承租人不能主张出租人已解除合同的赔偿，这是因为出租人解除合同的赔偿责任仅限于出租人与承租人之间的法律关系，对于次承租人与承租人之间的转租关系，出租人没有向次承租人赔偿的义务。
四、租赁合同解除后的腾房问题房屋租赁合同解除后，出租人要求次承租人腾房是合法的，因为租赁合同解除后，双方不再承担违约责任，若次承租人不愿腾房，可以与出租人协商签订相关租赁合同，具体情况需结合实际而定。
五、次承租人代为支付租金和违约金问题因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持，但转租合同无效的除外，次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。
六、次承租人违约责任问题租赁合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任，次承租人也可与出租人协商，重新订立租赁合同，若租赁合同解除，次承租人已预先支付租金的，可要求出租人返还其租金。
七、租赁合同解除次承租人怎么办当房屋租赁合同解除时，次承租人可以采取以下措施：
1、与出租方协商：次承租人可以与出租方协商，寻求重新签署租赁协议，以确保自己的权益。
2、与主承租人解除租赁关系：若条件允许，次承租人可以与主承租人共同依法解除租赁关系，并索回尚未届满的租赁期限内的相关费用。
3、向主承租人索回费用：若解除租赁关系是由于承租人未能全额缴纳租金引发的，次承租人有权向主承租人索回相应的费用。
八、次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的规定，次承租人不能直接要求出租人赔偿，这是因为出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同并不属于同一法律关系，不能在同一案件中向出租人进行主张赔偿。
九、次承租人不知出租人解除承租人合同可以起诉吗
根据《民事诉讼法》的规定，次承租人具有第三人诉讼地位，在房屋租赁合同纠纷案件中，若出租人未将次承租人作为被告的，原则上应追加次承租人作为第三人参与诉讼。
在房屋租赁市场中，次承租人的权益同样受到法律保护，面对出租人解除合同的情况，次承租人应充分了解相关法律法规，采取合理的应对策略，以维护自己的合法权益。
