针对以上内容，律师有话说：，，“周学宾案件提醒我们，公职人员必须恪守法律法规，忠诚履行职责。关于宝坻吾悦广场的信息表明，充足资金和可靠来源是避免工程烂尾的关键。对于消费者而言，选择购物地点时，应充分考虑地理位置、商品质量和价格等因素。在此，也提醒广大市民，购房或投资商铺时，务必全面了解项目背景和开发...

在农村宅基地证的办理过程中，律师提醒广大村民需严格遵守相关法律法规。根据《土地管理法》及其实施条例，办理宅基地证需经过严格的审核程序，包括证件审核、情况调查、尺寸测量、填写报表和上报审批等步骤。申请人需提供身份证明、土地权属证明等材料，并遵循以下流程：向村委会提出申请，村委会审核通过后上报至国土资源...

关于塔吊证的办理，律师提醒您，根据我国相关法律法规，从事塔吊作业需持有特种作业操作证。办理流程通常包括报名参加培训、完成课程并通过考试。费用方面，报名费大约在500至1300元不等，具体以当地安监部门或建设厅为准。需要注意的是，申请人必须年满18岁，通过体检，并满足特定工种的要求。塔吊证的有效期为6...

在工程建设合同中，发包人承担着一系列重要义务。发包人须按照合同约定，做好施工前的准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。若未按约定提供，承包人有权顺延工程日期并要求赔偿停工、窝工的损失。发包人不得违法发包，避免将工程项目肢解发包给多个承包人。发包人还需遵守法律，保护知识产权，及时组织工程验...

律师有话说：农村田地建房合法性存疑。根据我国《土地管理法》，农田是受到保护的，不得擅自改变用途用于建房。未经批准在田地建房属于违法行为，可能面临强拆、罚款等法律风险。即便在农村地区，占用耕地或田地建房现象普遍，但这并不意味着合法。若农民无宅基地但符合申请条件，未经审批建房虽不合法，在实践中常被视为合...

在房屋交付的关键时刻，验房流程至关重要。购房者需严格遵循以下步骤：核查开发商的五证是否齐全，确保证件真实有效；仔细比对房屋基本信息与购房合同是否一致，并对房屋结构、装修质量进行细致检查。在接收房屋钥匙后，应进行视觉检查和功能测试，确保各项设施正常运行。若发现问题，务必要求开发商整改到位后再签字。需关...

在农村集体土地征收过程中，法律规定了一系列严谨的程序和原则。律师指出，办理征地补偿登记是征收工作的起始环节，需由被征收土地的所有权人、使用权人在公告指定的时间内，向地政部门登记。“一书四方案”的拟定与上报审批，以及征地公告、补偿安置方案的公告等步骤，均需严格依法执行。律师提醒，土地征收应遵循民主议定...

根据相关法律法规，商品房预售必须满足严格条件。开发商需已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并持有建设工程规划许可证。投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，且施工进度和竣工交付日期已明确。这些规定旨在保障购房者的合法权益。违反这些规定，开发商将无法取得预售许可证，预售行为也将...

土地增值税扣除项目涉及多个方面，主要包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、与转让房地产有关的税费等。律师有话说：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关细则，土地增值税的扣除项目旨在确保房地产转让过程中税负的公平合理。这些扣除项目包括土地价款、开发成本、相关税费等，均需严格按照法规规...

在涉及占地面积的计算问题时，律师有话说：占地面积的计算方法多样，包括建筑物的实际占用面积、规则形状的测量计算以及不规则形状的近似估算。对于建筑物，其底层建筑面积通常作为计算占地面积的基础，尤其需注意地下部分及特殊结构如瓦屋和混合结构的特殊处理。在规则形状的土地上，长乘宽即可得出面积；而不规则形状则需...