离婚贷款没还完能过户吗？这个问题在实务中确实存在不少争议。根据《民法典》第406条，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但需要通知抵押权人。不过具体到离婚房产分割时，银行作为债权人往往有更大话语权。
笔者处理过这样一个案例：2023年深圳罗湖区一对夫妻协议离婚时，婚房还有150万贷款未结清。他们尝试了"带押过户"的新模式，最终在满足三个条件后完成操作：1、双方达成书面分割协议并经公证；2、新产权人重新通过银行资质审核；3、房屋评估值达到贷款余额的1.5倍。整个过程耗时4个月，比常规流程多支出2.8万元费用。
需特别注意两点：首先，不同银行对离婚贷款没还完能过户吗的政策差异很大。比如国有大行通常要求提前30天申请，而股份制银行可能接受补充担保方式。其次，若房产证尚未办理，还要结合当地限购政策考虑购房资格问题。
实务中建议采取以下步骤：1、离婚前6个月开始查询征信报告；2、收集近两年还款记录证明履约能力；3、准备备用方案如分期付款补偿。值得思考的是：当子女抚养权与房产分割挂钩时，如何平衡经济利益与子女权益？
最后提醒各位读者，处理离婚贷款没还完能过户吗的问题时，既要关注《城市房地产抵押管理办法》等规定，也要考虑执行阶段的现实障碍。必要时可以寻求专业律师协助制定个性化解决方案。
