房产证上只有老公名字，老公去世后房子归谁？这个问题困扰着不少家庭。根据现行法律规定，处理这类房产纠纷需要先明确一个重要前提：这套房子是个人财产还是夫妻共同财产。
以2022年上海浦东新区法院判决的案例为例，李先生婚后购买的学区房虽然只登记在自己名下，但因使用夫妻共同收入还贷，最终法院判定该房产70%份额属于妻子张女士。这个案例说明，即便房产证只有丈夫名字，也不等于就是个人财产。
在处理"老公死后这房子怎么办"时，需要特别注意几个关键点：1.购房时间节点很重要。2.出资来源直接影响产权认定。3.是否存在特殊约定协议。笔者建议遇到这种情况要尽快做三件事：收集银行流水、整理装修票据、查询原始购房合同。
实务中建议采取以下步骤解决继承问题：1.先办理继承权公证。2.协商确定各继承人份额比例。3.办理产权变更登记手续。特别提醒的是，如果公婆还在世的话，他们也可能享有法定继承权。
思考题：如果丈夫生前将房产抵押给银行借款做生意亏损了，妻子是否需要用自己的继承份额来偿还债务？这个问题涉及到民法典关于夫妻共同债务的最新规定。
