婚后买的房子只有一个人的名字离婚怎么分？这是很多夫妻在离婚时最关心的问题之一。虽然房产证上只写了一个人的名字，但根据民法典第1062条，婚姻关系存续期间取得的财产原则上都属于夫妻共同财产。
笔者曾代理过一个典型案例：张女士和李先生结婚后购买了一套价值500万的学区房，首付300万来自张女士婚前存款，贷款200万由李先生负责偿还。离婚时法院判决房产归双方共有，但考虑到首付款来源和还贷贡献，最终确定张女士占60%份额。这个案例充分说明婚后买的房子只有一个人的名字离婚怎么分需要具体情况具体分析。这个案例充分说明婚后买的房子只有一个人的名字离婚怎么分需要具体情况具体分析。
实务中需特别注意以下几点：1. 即使房产登记在一方名下，另一方也可能通过举证参与还贷或装修支出来主张权利。2. 如果购房资金来源于婚前个人财产，需要提供完整的资金流转证明。3. 法院在分割时会考虑子女抚养、居住需求等实际情况。
对于婚后买的房子只有一个人的名字离婚怎么分这个问题，笔者的建议是：1. 购房时最好双方都登记为共有人。2. 保留所有付款凭证和银行流水。3. 如果使用婚前财产购房，建议签订书面协议明确资金来源。
延伸思考：如果婚后买房时一方父母有部分出资但未明确是借款还是赠与，这种情况下如何认定父母出资的性质？
总之，婚后买的房子只有一个人的名字离婚怎么分不能仅凭房产证来判断。法院会综合考量购房款来源、还贷情况、家庭贡献等多重因素作出公平裁决。遇到此类纠纷时建议尽早收集证据并咨询专业律师。
