父母在农村的房子城里的子女如何继承，这个问题涉及农村宅基地的特殊政策。民法典虽然规定继承权平等，但第362条明确宅基地使用权具有身份属性，这就导致城市子女继承时会出现"房能继、地难承"的尴尬局面。
去年处理的宁波案例就很典型：张女士作为独生女想继承父母在余姚的农房，虽然顺利办理了房产过户，但因户口早已迁出，村委会拒绝办理宅基地使用权变更登记。这种父母农村的房子城里的子女如何继承受阻的情况，在长三角地区尤为普遍。
实务中需重点把握三个法律要点：1. 房屋作为遗产可以依法继承。2. 宅基地使用权通常只能由本集体成员取得。3. 若房屋倒塌后未重建，集体有权收回宅基地。
笔者建议采取以下应对策略：首先可以考虑将房屋出租给同村亲属；其次可通过公证方式明确多个继承人之间的使用协议；最后要特别注意保留好建房审批手续等原始材料。
笔者建议采取以下应对策略：首先可以考虑将房屋出租给同村亲属；其次可通过公证方式明确多个继承人之间的使用协议；最后要特别注意保留好建房审批手续等原始材料。
值得思考的是：当城市子女继承了农村老宅却无法改建时，是应该保持现状还是主动放弃？这个困扰很多人的问题，实际上需要结合家庭具体情况来判断。
