宅基地确权到儿子名下这事儿，在当下农村可真是个热门话题。根据《土地管理法》相关规定，农村宅基地使用权可以依法由子女继承，但实际操作中需要注意不少细节。去年处理过山东临沂一个典型案例：老王把300平米的宅基地分成两份，150平米确权给已婚的儿子，既解决了儿子的住房需求，又保留了自家的居住权益。
说到宅基地确权到儿子名下的好处，首要的就是保障子女的合法居住权益。1. 能避免日后可能出现的继承纠纷（笔者见过太多兄弟争地的案例）。2. 遇到征地拆迁时可以直接获得补偿款。3. 方便后续申请房屋改建手续。4. 还能作为抵押物申请农村贷款。不过要特别注意，必须符合"一户一宅"的基本政策。
实务中常见的问题是父母过早将全部宅基地过户给子女。笔者建议可以考虑"分步确权"，比如先划出部分面积给儿子建房使用。浙江台州就有个成功案例：老陈家先给儿子确权80平米建婚房，等孙子出生后再办理剩余部分的转让手续。
给大家几个实用小贴士：1. 一定要保留好土地证原件和分户证明复印件。2. 建议在协议里写明父母对剩余宅基地的终身使用权。3. 如果涉及多个子女，最好提前做好书面约定。
最后留个值得思考的问题：在城市落户的子女能否继续享有农村宅基地的确权资格？这个问题在2022年最高法的司法解释中有新的突破...
