关于婚前买房只写一方名字算共同财产吗这个常见疑问，司法实践中存在不少争议点。民法典第1063条明确规定，婚前取得的财产属于个人财产，但婚后共同还贷部分则可能改变财产性质。
举个典型案例：2022年杭州某区法院审理的李某诉周某离婚案中，男方婚前支付首付150万购房并登记在自己名下，婚后夫妻共同偿还贷款5年共计60万元。最终法院判决房屋归男方所有，但需补偿女方36万元（包含本金和增值部分）。这个判决充分体现了"婚前买房只写一方名字算共同财产吗"问题的裁判思路。
实务中需特别注意三点：1. 婚前全款购房且无其他约定的，即使婚后加名也不改变个人财产性质。2. 使用婚前个人财产支付月供的，需要提供完整的资金流水证明。3. 装修、物业费等婚后支出通常不影响房屋权属认定。
笔者建议采取以下防范措施：1. 婚前购房者可以设立专用还款账户。2. 保留好首付款来源凭证。3. 考虑签订书面协议明确房产归属。"婚前买房只写一方名字算共同财产吗"这个问题提醒我们思考：如果婚前置业时双方都有出资但仅登记一方姓名，该如何保障另一方的权益？
从司法实践来看，"婚前买房只写一方名字算共同财产吗"的判断不能简单看登记情况。法官更关注资金流向、婚姻存续时间、家庭贡献度等实质因素。建议有类似情况的当事人提前做好法律风险评估。
